Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wipmolen 89 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een heerlijke en kindvriendelijke woonlocatie, met veel vrijheid voor en achter de woning, bieden wij u te koop aan: een goed onderhouden geschakelde woning met garage en tuinhuis! Deze royale eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een hoogwaardig afgewerkte badkamer (2019) en een keurig onderhouden voor- en achtertuin (achtertuin op het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een heerlijke en kindvriendelijke woonlocatie, met veel vrijheid voor en achter de woning, bieden wij u te koop aan: een goed onderhouden geschakelde woning met garage en tuinhuis! Deze royale eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een hoogwaardig afgewerkte badkamer (2019) en een keurig onderhouden voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidwesten). De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, Velux dakramen en een dakkapel.

Geniet daarnaast van een prachtige locatie, slechts 3 fietsminuten van winkelcentrum Westpolder, dichtbij diverse scholen en op steenworpafstand van een speelweide voor kinderen.


Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is, evenals de hal, keuken en toilet, voorzien van een natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming is aangebracht. De privacy biedende woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne en complete keuken. De keuken met granieten blad beschikt over een eiland en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een 5-pits kookplaat met wokbrander en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De goed onderhouden achtertuin, die fraai is aangelegd door Rob Verlinden, bestaat voornamelijk uit sierbestrating en is voorzien van diverse bomen en planten. In de besloten tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, onder andere onder de overkapping van het tuinhuis. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande, stenen garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met een kanteldeur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 meet ca. 3,68 x 3,67m. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 2,93 x 4,38m. en slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2,84 x 3,32m. Ter plaatse van de slaapkamers zijn rolluiken aangebracht.

Geniet op dit aantrekkelijke woonadres van een stijlvolle badkamer (2019)! De afwerking is hoogwaardig te noemen en de gebruikte materialen zijn van goede kwaliteit. De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche voorzien van een Hansgrohe thermostaatkraan met een handdouche en een glazen schuifdeur (Sealskin). De badkamer is geheel voorzien van tegels van Porcelanosa.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime vierde slaapkamer! De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6,46 x 3,67m. en is voorzien van veel daglichttoetreding dankzij een hoek-dakkapel en twee Velux dakramen. De dakkapel is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. De kamer wordt thans gebruikt als ruime werkkamer.

Op de nette voorzolder is voldoende plek voor de wasmachine en droger, ook is hier kastruimte gerealiseerd onder het schuine dakvlak. Ook de voorzolder is voorzien van een Velux dakraam.


Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing (HR++).
-De woning is aan de voorzijde op de eerste verdieping en aan de volledige achterzijde v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
-De woning is voorzien van een vrijstaande, stenen garage met stroom. Afmeting: 5,60 x 3,05m.
-De achterzijde is voorzien van een elektrische bedienbaar uitvalzonnescherm.
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant (HR Solide CW5, b.j. 2006).
-Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Type ketel
Vaillant Solide CW5
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
5288
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.30 x 11 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wipmolen 89 Papendrecht

naar Wipmolen 89 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand