Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Weldamsingel 28 Rotterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen aan de rand van Beverwaard, recht tegenover het Randpark. De woning, aan de voorzijde grenzend aan water, heeft een lichte en ruime woonkamer en een open keuken in U-opstelling. Weldamsingel 28 beschikt verder over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging (ca. 6 m2), achter de woning treft...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
dakkapel, overloop, wasruimte

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam F 1427
Oppervlakte
99 m² m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen aan de rand van Beverwaard, recht tegenover het Randpark. De woning, aan de voorzijde grenzend aan water, heeft een lichte en ruime woonkamer en een open keuken in U-opstelling. Weldamsingel 28 beschikt verder over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging (ca. 6 m2), achter de woning treft u een speeltuin.

Voorzieningen zoals scholen en diverse winkels zijn eenvoudig op loopafstand te bereiken. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelweg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met 2M Makelaars!


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast en de meterkast.

Geniet op dit adres van een ruime woonkamer, uitgevoerd met een tuingerichte zithoek met schuifpui. In de woonkamer is ook een eetkamerhoek gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating. Ook is er een overkapping gerealiseerd, een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De stenen berging heeft een afmeting van ca. 1,48 x 4,01 m. U heeft toegang achterom én direct achter de woning treft u een speeltuin voor kinderen.

De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een uniek en vrij uitzicht over de waterpartij gelegen voor de woning.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,40 x 2,88 m.
Slaapkamer 2, ook gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 3,37 x 2,24 m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 2,88 x 2,31 m.

De complete badkamer beschikt over een hoekligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime 4e slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,90 x 3,44 m. en is voorzien van een dakkapel.
De praktische voorzolder is voorzien van veel opbergruimte. Ook treft u hier de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (bouwjaar: 2014).
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-Erfpacht t/m 31-03-2060, afgekocht t/m 31-12-2034
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind januari 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin oost m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Weldamsingel 28 Rotterdam

naar Weldamsingel 28 Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand