Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht

Stellingmolen 96 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuwe aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuwe aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Bijzonder ruime hoekwoning (140 m2) gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenvliet. Deze royale woning, voorzien van 9 zonnepanelen (2020) en airconditioning, beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers (optioneel een vijfde slaapkamer te creƫren). Geniet daarnaast van een verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten!

De wijk Molenvliet kan worden omschreven als kindvriendelijk en groen met diverse voorzieningen in de buurt, te weten: scholen, winkelcentrum Westpolder, park Noordhoeksewiel en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. De hal is uitgevoerd met een toiletruimte en een ruime voorraadkast. De meterkast is gesitueerd aan de buitenzijde van de woning, naast de voordeur.

Er is sprake van veel daglichttoetreding in de ruime en lichte woonkamer. Dit komt mede dankzij de grote raampartijen, waaronder een zijraam. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

De open keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukenunit in hoekopstelling, uitgevoerd met een granieten blad, is voorzien van een vaatwasser (2021), een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een aparte magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Geniet op dit adres van een zonnig gelegen en keurig onderhouden achtertuin. De tuin biedt toegang tot het naastgelegen voetpad en is uitgevoerd met een praktische stenen berging, afmeting ca. 2,34 x 2,43m. De tuin bestaat voor een groot deel uit sierbestrating, een niet woekerende bamboe langs de afscheiding met de buren en prachtige boompjes. Er is tevens een zonnescherm aanwezig (handbediend). De schutting in de achtertuin is gemaakt van hardhout. De palen van de schutting zijn onderheid.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 3,28 x 5,81m. en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,39 x 3,13m. Slaapkamer 3 meet ca. 2,35 x 4,07cm. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakraam.

De complete badkamer bestaat uit een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping met airconditioning bestaat uit een voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en een aparte was-/stookruimte. Ook is er veel opbergruimte aanwezig onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 4 meet ca. 3,00 x 3,74m.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie, vloerisolatie (2017) en spouwisolatie (2019).
-De groepenkast is in 2020 vernieuwd.
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing, waaronder HR++ beglazing.
-De woning is v.v. van 9 zonnepanelen (2020), geschatte jaaropbrengst van 3100 KWh. Er is een opbrengstgarantie certificaat van de stichting Zonnegarant aanwezig.
-Velux ramen aan de voorzijde (kunststof op de eerste verdieping) zijn voorzien van buitenzonwering en horren met pollengaas.
-Zijraam op zolder is vervangen door kunststof kiep/kantelraam.
-De woning is voorzien van airconditioning (2020).
-Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig (handbediend).
-Boeiboorden aan de zijkant van het huis zijn van Keralit.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar: 2019).
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
-Aanvaarding: in overleg, circa oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
5418
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.30 x 11 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stellingmolen 96 Papendrecht

naar Stellingmolen 96 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand