Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

Stadspolderring 208 Dordrecht

Vraagprijs € 472.500 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

UNIEK! Zeer royale eengezinswoning (2017), gelegen in de geliefde wijk Stadspolders! Dit instapklare en jonge herenhuis is keurig onderhouden, beschikt over bijzonder veel ruimte (192 m2 woongenot), is uitgevoerd met een complete en riante keuken, een bijzonder ruime woonkamer én een fantastische badkamer! Genieten van het buitenleven? Dat kan in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEK! Zeer royale eengezinswoning (2017), gelegen in de geliefde wijk Stadspolders! Dit instapklare en jonge herenhuis is keurig onderhouden, beschikt over bijzonder veel ruimte (192 m2 woongenot), is uitgevoerd met een complete en riante keuken, een bijzonder ruime woonkamer én een fantastische badkamer! Genieten van het buitenleven? Dat kan in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een prachtig tuinhuis met overkapping.

Deze royale woning, voorzien van zonnepanelen, ligt dichtbij verschillende voorzieningen, zoals winkelcentrum De Bieshof, de bushalte en het NS-station. Ook het Wantij en Nationaal Park De Biesbosch vindt u om de hoek. Kortom: een fantastische woning, gelegen in een heerlijke omgeving!

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de ruim opgezette hal. De hal is voorzien van de meterkast en een keurige toiletruimte. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. In de hal ligt een hoogwaardige PVC vloer, die is doorgelegd in de volledige woning (m.u.v. toilet & badkamer).

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. Een zee van ruimte voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor u in de zomermaanden de tuin eenvoudig betrekt bij deze riante leefruimte. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een aparte eetkamer hoek. Vanuit de woonkamer is een ruime trapkast bereikbaar.

De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating. Geniet van een houten tuinhuis met overkapping, ideaal voor het opbergen van spullen en heerlijk om onder te loungen tijdens zwoele zomeravonden. De pergola staat een groot deel van het jaar prachtig in de bloei.

Aan de voorzijde van de woning treft u de riante keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken biedt enorm veel opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, een kookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. De keukenapparatuur zijn van het merk Siemens en AEG.

Eerste verdieping:
Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,46 x 2,98m. en is voorzien van openslaande deuren met een frans balkon. Vanuit de slaapkamer is de ruime inloopkast bereikbaar en tevens de aangrenzende, luxe badkamer.

Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,36 x 2,63m.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,35 x 2,95m.

De luxe badkamer is een lust voor het oog en heerlijk in gebruik. Geniet van een royaal ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze onder architectuur gerealiseerde badkamer heeft een afmeting van ca. 4,52 x 2,65m.

Tweede verdieping:
De volwaardige tweede verdieping, met eveneens een royale plafondhoogte van ruim 2,60m; leent zicht voor diverse doeleinden. Er is op dit moment een wasruimte gecreëerd, een bergruimte en een 4e slaapkamer. Op de royale voorzolder kunt u een praktijk-/kantoorruimte, een extra royale slaapkamer of een mancave creëren.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning: 2017.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
-De woning is op begane grond v.v. vloerverwarming.
-De wanden in de woning zijn gestuct.
-In de tuin staat een tuinhuis die toegang biedt tot het achterpad.
-Bij de master-bedroom aan de achterzijde van de woning is een rolluik aanwezig.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, bouwjaar 2017).
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
3168
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 12.25 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stadspolderring 208 Dordrecht

naar Stadspolderring 208 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand