Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

Singel 379 - 381 Dordrecht

Vraagprijs € 252.500 k.k.

Omschrijving

Hier wil je wonen in de geliefde 19e-eeuwse schil, aan de rand van het oude historische centrum van Dordrecht. Het betreft een karakteristiek pand met 3 verdiepingen en enorm veel mogelijkheden! Een aanrader mede dankzij de royale ruimte op de begane grond, de fijne zonnige woonkamer met open keuken op de 1e verdieping, een ruime royale tweede verdieping en een eigen stadstuin! De ligging is zeer...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Hier wil je wonen in de geliefde 19e-eeuwse schil, aan de rand van het oude historische centrum van Dordrecht. Het betreft een karakteristiek pand met 3 verdiepingen en enorm veel mogelijkheden! Een aanrader mede dankzij de royale ruimte op de begane grond, de fijne zonnige woonkamer met open keuken op de 1e verdieping, een ruime royale tweede verdieping en een eigen stadstuin! De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid van scholen, winkels en NS centraal station en op loopafstand van het centrum.

De riante begane grond is in te richten als opslagruimte, een praktijkruimte, een kantoor of een praktische werkplaats. De benedenverdieping leent zich ook perfect voor extra woonruimte, door bijvoorbeeld te kiezen voor openslaande tuindeuren naar de eigen stadstuin!

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

De begane grond, te bereiken via een aparte toegangsdeur, bestaat uit een volledig open vrij in te delen ruimte. Deze royale ruimte verdiend de nodige aandacht. Het is toepasbaar voor verschillende doeleinden. Vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping, te bereiken via een aparte toegangsdeur en een trap, bestaat uit een hal, toiletruimte, en doucheruimte. Aansluitend een ruime woonkamer met een open keuken.

Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de levendige kruising. Vanuit de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, is het ruime balkon te bereiken.

Een tip wat betreft het balkon om de begane grond en de 1e etage te verbinden: plaats een buitentrap naar de tuin!

De woning beschikt over authentieke details, zoals een prachtig plafond en stijlvolle deurgrepen. Naast de halfvrijstaande woning ligt een brandgang; in de zijgevel zijn extra ramen gerealiseerd voor extra daglichttoetreding.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime tweede verdieping bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Met zowel aan de voor-en achterzijde een kleine dakkapel en een Velux dakraam.

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- In de genoemde woonoppervlakte is de oppervlakte van de begane grond in opgenomen.
- Laminaat op de eerste verdieping.
- Vloerbedekking op de tweede verdieping en op beide trappen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceel
4385
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, noordoost, 4.50 x 6.50 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Singel 379 - 381 Dordrecht

naar Singel 379 - 381 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand