Vorige | Volgende
Verkocht

Rietdreef 13 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Dat is deze leuke eengezinswoning in de gewilde wijk Wilgendonk in Papendrecht. De woning is aan de voorzijde prachtig vrij gelegen en aan de achterzijde voorzien van een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Verder vindt u in de woning een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018) en badkamer en 3 ruime slaapkamers. De twee dakkappelen op de zolderverdieping zorgen voor veel extra...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Dat is deze leuke eengezinswoning in de gewilde wijk Wilgendonk in Papendrecht. De woning is aan de voorzijde prachtig vrij gelegen en aan de achterzijde voorzien van een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden.
Verder vindt u in de woning een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018) en badkamer en 3 ruime slaapkamers. De twee dakkappelen op de zolderverdieping zorgen voor veel extra ruimte.

Deze woning is gunstig gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het nieuwe Sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De aangebouwde berging is via de woonkamer bereikbaar. Deze biedt vervolgens toegang tot de keurig onderhouden, zonnige achtertuin.

De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is in 2018 geplaatst. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven (Smeg), koelkast en een 5-pits gaskookplaat (Smeg) met een stijlvolle plafondafzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de slaapkamers is doorgelegd.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,36 x 2,98m.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. Deze kamer meet in totaal ca. 4,34/3,37 x 5,10/3,00m. Indien gewenst is het mogelijk van deze kamer weer twee kamers te maken.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een tweede, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:

Op de royale voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine/droger en de c.v.-ketel aanwezig. Op dit moment is de voorzolder in gebruik als werkruimte. In deze mooie ruimte met kunststof dakkapel is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken.

De voorzolder biedt toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,10 x 2,70/2,01m en is ook voorzien van een dakkapel (kunststof).


Bijzonderheden:

-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning is v.v. dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie.
-De cv-ketel is van het merk AWB (HR, bj. ca. 2003).
-De mechanische ventilatiebox is in januari 2020 vernieuwd.
-De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
-Het buitenschilderwerk is in september 2019 uitgevoerd.
-De achtergevel is v.v. een zonnescherm.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2576
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.40 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietdreef 13 Papendrecht

naar Rietdreef 13 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand