Omschrijving
Centraal in Papendrecht gelegen, ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++). Deze onderhoudsvriendelijke woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een halfopen keuken en 3 slaapkamers. De zolderverdieping is op dit moment een open ruimte, maar is prima geschikt om een vierde slaapkamer te creëren. Ook is de zolder voorzien van een royale dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte.
De ligging is ideaal. Het Vondelpark en winkelcentrum Westpolder liggen dichtbij de woning. Ook scholen, speelgelegenheden voor kinderen en het centrum van Papendrecht zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook is doorgelegd in de woonkamer en keuken.
De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met uitzicht over de straat en een tuingerichte eetkamerhoek. In de woonkamer treft u ook de trap naar de verdieping.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (5-pits) met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De tuin bestaat voor een groot deel uit kunstgras en is voorzien van verschillende beplanting. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een kunststof tuinhuis. Beide zijn voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,65 x 3,41m en ca. 2,66 x 2,59m. De royale slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 6,13 x 3,60. Ook is het balkon van ca. 1,60 x 1,10m aan de voorzijde van de woning vanuit deze slaapkamer bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel, een handdoekenradiator, een tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een open ruimte. U vindt hier de c.v.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger en diverse bergruimte. Deze ruimte is prima geschikt om een 4e slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
-Het dak is geïsoleerd en de woning is volledig v.v. kunststof kozijnen (grotendeels 2010) en dubbele beglazing (grotendeels HR++).
-De meterkast is v.v. 5 groepen, een koopgroep en een aardlekschakelaar.
-Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-De goten zijn ca. 2019 vernieuwd (zink).
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant (b.j. ca. 2005).
-Aanvaarding: in overleg.
Alle kenmerken »
