Omschrijving
Randweg 77: een eigentijdse tussenwoning met 4 (slaap)kamers, gelegen op een prachtige woonlocatie dichtbij het centrum van Alblasserdam, diverse scholen en Kinderboerderij De Plantage. Geniet op dit fijne adres van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De woning is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas!
Ook de locatie is zeer aantrekkelijk te noemen! Vanaf de woning bereikt u eenvoudig te voet het centrum van Alblasserdam, een kinderboerderij en diverse scholen.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verdiepte trapkast.
De woonkamer is een heerlijke ruimte om gezellig te ontspannen! Deze daglichtrijke leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek met zicht op de voortuin én een eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De tuin is diep, keurig verzorgd, voorzien van een berging met overkapping én niet geheel onbelangrijk: gelegen op het zonnige zuiden! Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achtergelegen Berkenpad en bereikt u op die manier eenvoudig de kinderboerderij.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling, bestaande uit boven- en onderkasten, voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,22 x 3,53m. en is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,64 x 3,56m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,32 x 2,06m.
De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is uitgevoerd met een nokverhoging, hier is een verrassend ruime 4e kamer door ontstaan. Op de voorzolder is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Ook de dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een berging en een overkapping aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is v.v. van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
-De woning is op de eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen(ca. 2019) en dubbele beglazing (HR++).
-In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd.
-De elektrische rolluiken op de eerste verdieping zijn in 2020 geplaatst.
-De nokverhoging is in 2011 geplaatst.
-De c.v.-ketel is van het merk Remaha (bouwjaar ca. 2018)
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur augustus 2021.
Alle kenmerken »
