Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Randweg 77 Alblasserdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Randweg 77: een eigentijdse tussenwoning met 4 (slaap)kamers, gelegen op een prachtige woonlocatie dichtbij het centrum van Alblasserdam, diverse scholen en Kinderboerderij De Plantage. Geniet op dit fijne adres van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De woning is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Randweg 77: een eigentijdse tussenwoning met 4 (slaap)kamers, gelegen op een prachtige woonlocatie dichtbij het centrum van Alblasserdam, diverse scholen en Kinderboerderij De Plantage. Geniet op dit fijne adres van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De woning is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas!

Ook de locatie is zeer aantrekkelijk te noemen! Vanaf de woning bereikt u eenvoudig te voet het centrum van Alblasserdam, een kinderboerderij en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verdiepte trapkast.

De woonkamer is een heerlijke ruimte om gezellig te ontspannen! Deze daglichtrijke leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek met zicht op de voortuin én een eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De tuin is diep, keurig verzorgd, voorzien van een berging met overkapping én niet geheel onbelangrijk: gelegen op het zonnige zuiden! Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achtergelegen Berkenpad en bereikt u op die manier eenvoudig de kinderboerderij.

De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling, bestaande uit boven- en onderkasten, voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,22 x 3,53m. en is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,64 x 3,56m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,32 x 2,06m.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is uitgevoerd met een nokverhoging, hier is een verrassend ruime 4e kamer door ontstaan. Op de voorzolder is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Ook de dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een berging en een overkapping aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is v.v. van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
-De woning is op de eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen(ca. 2019) en dubbele beglazing (HR++).
-In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd.
-De elektrische rolluiken op de eerste verdieping zijn in 2020 geplaatst.
-De nokverhoging is in 2011 geplaatst.
-De c.v.-ketel is van het merk Remaha (bouwjaar ca. 2018)
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur augustus 2021.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remaha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
8111
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Randweg 77 Alblasserdam

naar Randweg 77 Alblasserdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand