Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Poolsterhof 13 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak. Twee...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Onze excuses voor het ongemak.

Twee rechterhanden en op zoek naar een woning die nog volledig naar eigen wens is in te richten? Dan is dit de kans! De woning verdient wat aandacht maar biedt zéér veel mogelijkheden. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamer, een balkon én een badkamer. Nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping brengt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers!

Geniet daarnaast van een rustige ligging, met vrij uitzicht aan de voorzijde! Poolsterhof 13 is gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de ruim hal. In de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de trapkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer, lekker veel licht dus! In de tussenmuur die scheiding maakt tussen de woonkamer en keuken is in het verleden een deur gerealiseerd. De woning nog ruimtelijker maken door deze muur weg te halen behoort ook tot de mogelijkheden!

De keuken is enorm verouderd en niet voorzien van bruikbaar inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fijne achtertuin, tevens uitgevoerd met een stenen berging (ca. 3,35 x 2,72 m.)

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 3,00 x 3,48 m. en beidt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,05 x 3,03 m. Tussen beide kamers zijn vaste kasten aanwezig.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,05 x 2,62 m.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt vanaf de overloop toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 4 heeft een afmeting van ca. 5,11 x 3,06 m. en is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 5 heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,61 m.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dubbel glas.
-De woning is deels v.v. kunststof kozijnen.
-De meterkast is v.v. 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha.
-De begane grondvloer betreft een Kwaaitaalvloer.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin januari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
2934
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 9.90 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Poolsterhof 13 Dordrecht

naar Poolsterhof 13 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand