Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

P.J. Troelstrastraat 84 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuwe aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuwe aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Uitgebouwde eengezinswoning in de wijk Middenpolder, onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer, een complete keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten, grenzend aan water! Dankzij een uitbouw aan de voorzijde van de woning is er veel leefruimte op de benedenverdieping ontstaan. Geniet daarnaast van 3 riante slaapkamers en een complete badkamer (2020)!

De woning ligt dichtbij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en diverse uitvalswegen. Kinderen kunnen in de buurt gebruik maken van diverse speelpleinen, waaronder de schoolpleinen van twee basisscholen.


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en het toilet. De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer, deze vloer is tevens doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek, een eethoek en een praktische thuiswerkplek. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin.

De kleurrijke tuin (2017), gelegen op het zuidwesten, is voorzien van stenen bloembakken met diverse beplanting, sierbestrating én een sfeervolle houten veranda. De veranda, grenzend aan water, is uitgevoerd met louvre-wanddelen én een houtkachel. De tuin is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Kortom: een complete tuin met een heerlijke plek om te loungen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de vaste trap naar de verdieping. De keuken (2016) in U-vorm bestaat uit een granieten blad en is voorzien van een bar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). De inbouwapparatuur is van het merk Whirlpool.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 5,51 x 2,97/2,26m. Slaapkamer 2 meet ca. 5,51 x 3,30m. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De complete badkamer (2020) is voorzien van een douchehoek, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De douchehoek is voorzien van een thermostaatkraan met een hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping met dakkapel bestaat uit 1 slaapkamer en een praktische voorzolder. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en treft u de c.v.-ketel.

Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 5,74 x 3,56m.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas (enkel glas op de 1e verdieping).
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een aardlekschakelaar en een kookgroep.
-De kozijnen zijn op de begane grond van kunststof, op de eerste verdieping van aluminium en ter plaatse van de dakkapel van hout.
-Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-Op de verdieping zijn aan de voor- en achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
-De cv-ketel is van het merk Atag (bj. ca. 2003).
-In de voortuin is een stenen berging aanwezig.
-Aanvaarding: ca. september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
3485
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.80 x 8 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart P.J. Troelstrastraat 84 Papendrecht

naar P.J. Troelstrastraat 84 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand