Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

P.J. Troelstrastraat 49 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale hoekwoning in de wijk Middenpolder uitgevoerd met 5 slaapkamers, een tuinkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten! Dankzij de gezellige en daglichtrijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning, is er veel leefruimte op de benedenverdieping ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met een carport aanwezig. De woning ligt dichtbij het vijverpark, scholen, winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Royale hoekwoning in de wijk Middenpolder uitgevoerd met 5 slaapkamers, een tuinkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten! Dankzij de gezellige en daglichtrijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning, is er veel leefruimte op de benedenverdieping ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met een carport aanwezig.

De woning ligt dichtbij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en diverse uitvalswegen. Kinderen kunnen in de buurt gebruik maken van diverse speelpleinen, waaronder de schoolpleinen van twee basisscholen.


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en het toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen en is voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is tevens doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en een eetkamerhoek. De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui met toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is ook voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin.

De kleurrijke tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van diverse beplanting, gras, sierbestrating, siergrind en een houten pergola. Omdat het een hoekwoning betreft, heeft u ook de beschikking over een zij-tuin waar u eveneens heerlijk in de zon kunt zitten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de vaste trap naar de verdieping. De keuken in U-vorm bestaat uit boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2018), een combi-oven en een keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige eerste verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen (2010).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 5,51 x 2,96/1,59m.
Slaapkamer 2 & 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, hebben beide een afmeting van ca. 2,71 x 3,28m. en zijn beide uitgevoerd met elektrische bedienbare rolluiken.

De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, een hoekligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De douchehoek is voorzien van een thermostaatkraan met een hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een praktische voorzolder. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Tevens vindt u hier bergruimte achter knieschotten.

Beide slaapkamers meten ca. 2,42 x 3,56m. en zijn voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
-De woning is uitgevoerd met kunststof en aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing.
-De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof en v.v. HR++ beglazing (2010).
-De tuinkamer is onderheid en v.v. elektrische bedienbare zonwering.
-De cv-ketel is van het merk Remeha (HR bj. 2019).
-Op de verdieping zijn aan de achterzijde rolluiken aanwezig.
-In de voortuin is een carport en een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
3555
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart P.J. Troelstrastraat 49 Papendrecht

naar P.J. Troelstrastraat 49 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand