Omschrijving
Ruime en rustig gelegen eengezinswoning in de wijk Middenpolder met kunststof kozijnen, een heerlijke tuin op het westen, een uitgebouwde woonkamer en een speeltuin voor de deur! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning, is er een zeer ruime benedenverdieping ontstaan. Verder is de woning voorzien van 3 riante slaapkamers, een vernieuwd toilet (2018) een moderne badkamer en een keuken uit 2017!
De woning is gunstig gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte (2018). De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is tevens doorgelegd in de woonkamer en keuken. Via de hal komt u in de royale woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een grote kunststof raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Deze trap is recent afgewerkt met PVC.
De moderne keuken (2017) is enorm ruim en beschikt over veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot de badkamer en twee royale slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardig laminaatvloer (Quick-Step).
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een royale afmeting van ca. 5,50 x 2,95m.
In de slaapkamer aan de achterzijde is een grote inloopkast gerealiseerd. Indien gewenst kunnen hier op eenvoudige wijze weer twee kamers van gemaakt worden.
De moderne badkamer (2010) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit aanwezig. Tevens vindt u hier bergruimte achter knieschotten.
De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,87 x 3,53m en is voorzien van 3 Velux dakramen (kunststof).
Bijzonderheden:
-De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing.
-De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2018 vernieuwd en v.v. HR++ beglazing.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een aardlekschakelaar en een kookgroep.
-De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe, complete keuken.
-De cv-ketel is van het merk Nefit (HR bj. ca. 2016).
-De vloerverwarming op de b.g. is tevens de hoofdverwarming.
-Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-Op de verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken aanwezig.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
Alle kenmerken »
