Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

P.J. Troelstrastraat 12 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en rustig gelegen eengezinswoning in de woonwijk Middenpolder, voorzien van een moderne keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, diepe tuin op het westen, een complete badkamer én een verrassend ruime tweede verdieping met dakkapel. De woning, voorzien van 4 slaapkamers, is gunstig gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime en rustig gelegen eengezinswoning in de woonwijk Middenpolder, voorzien van een moderne keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, diepe tuin op het westen, een complete badkamer én een verrassend ruime tweede verdieping met dakkapel.

De woning, voorzien van 4 slaapkamers, is gunstig gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en uitvalswegen.


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De vloer is afgewerkt met grote plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is tevens doorgelegd in de woonkamer en keuken. Via de compacte hal bereikt u de keuken en de royale woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen en een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval. In de gezellige woonkamer is een knusse scheiding gecreëerd tussen de zit- en eetkamerhoek.

Geniet van een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin! Er is toegang achterom en de tuin is voorzien van een zonnescherm (handbediend). Achterin de tuin kunt u heerlijk loungen onder de pergola met schaduwdoek.

De ruim opgezette en moderne keuken (ca. 2009) beschikt over een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De inbouwapparatuur is van de merken Bosch en AEG.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers.

Slaapkamer 1 is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een royale afmeting van ca. 5,50 x 2,93/2,25m. Deze slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2 en 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, hebben beide een afmeting van ca. 2,71 x 3,28m en zijn uitgevoerd met rolluiken. In de muur tussen slaapkamer 2 en 3 is een kleine doorgang aanwezig. Deze is doorgang is nu niet zichtbaar omdat er een kast voor staat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping bestaat uit een nette voorzolder, een ruime 4e slaapkamer en een aparte 'inloopkast'. De slaapkamer meet ca. 3,37 x 3,48m en is voorzien van Velux dakramen en een kastenwand. Aangrenzend treft u een 'inloopkast' met veel ruimte voor kleding etc. De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
-De woning is (groten)deels v.v. dubbele beglazing en voorzien van vloerisolatie.
-De vloerverwarming op de b.g. is tevens de hoofdverwarming.
-Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig (handbediend).
-Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken aanwezig, ook de dakkapel is voorzien van rolluiken.
-In de voortuin is een berging aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De meterkast is v.v. 9 groepen met aardlekschakelaar en een kookgroep.
-De cv-ketel is van het merk Nefit (HR bj. 2018).
-De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
-De airco op de 2e verdieping ventileert wel, maar kan niet meer koelen.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur medio eind juni.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
3496
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.80 x 12.50 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart P.J. Troelstrastraat 12 Papendrecht

naar P.J. Troelstrastraat 12 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand