Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

P.J. Troelstrastraat 11 Papendrecht

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Eengezinswoning mét garage en carport in de woonwijk Middenpolder, uitgevoerd met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken met schuifpui en een goed onderhouden achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de riante garage aanwezig. De woning is gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij en diverse uitvalswegen. Verder is er voor de deur...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Eengezinswoning mét garage en carport in de woonwijk Middenpolder, uitgevoerd met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken met schuifpui en een goed onderhouden achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de riante garage aanwezig.

De woning is gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij en diverse uitvalswegen. Verder is er voor de deur een speeltuintje aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek aan de achterzijde van de woning. Doordat de ramen doorlopen tot de vloer heeft de woonkamer een ruimtelijk en licht karakter. De woonkamer is afgewerkt met een Europees eiken vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een vaste kast en de halfopen keuken. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping.

De achtertuin gelegen op het noordwesten, bestaat uit sierbestrating, diverse beplanting, een buitenkraan en een vijver en biedt toegang tot de ruime garage en de naastgelegen carport. Tevens is er een zonnescherm aanwezig.

De keuken in hoekopstelling, is voorzien van een recent vernieuwde koel-/vriescombinatie (2020), een oven en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin via een schuifpui bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is uitgevoerd met een laminaat vloer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 5,39 x 2,98/2,27m.
De twee slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,28 x 2,72m.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Via de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. Verder vindt u op de voorzolder de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,02 x 3,54m en is voorzien van een wastafel, twee Velux dakvensters en bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
-Het schilderwerk buiten is jaarlijks bijgehouden.
-De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
-De cv-ketel is van het merk Intergas (HR bj. 2016).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De eerste verdieping is zowel voor als achter v.v. rolluiken (handbediend).
-De achtergevel is v.v. een handmatig bedienbaar zonnescherm.
-In de achtertuin is een stenen garage aanwezig v.v. elektra. De garage heeft een afmeting van ca. 5,81 x 2,90m.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
3893
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 15.40 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart P.J. Troelstrastraat 11 Papendrecht

naar P.J. Troelstrastraat 11 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand