Vorige | Volgende

P.C. Hooftlaan 168 Papendrecht

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning, gelegen op een fijne locatie in de rustige wijk Westpolder? Dan is P.C. Hooftlaan 168 echt iets voor u! De goed onderhouden, uitgebouwde woning is voorzien van een moderne en complete keuken, een prachtige badkamer (!), 3 slaapkamers, een balkon en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Openslaande tuindeuren, geen directe inkijk van achterburen én...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning, gelegen op een fijne locatie in de rustige wijk Westpolder? Dan is P.C. Hooftlaan 168 echt iets voor u! De goed onderhouden, uitgebouwde woning is voorzien van een moderne en complete keuken, een prachtige badkamer (!), 3 slaapkamers, een balkon en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden.

Openslaande tuindeuren, geen directe inkijk van achterburen én vrij uitzicht aan de voorzijde zijn andere pluspunten bij deze aantrekkelijke woning! Daarnaast is de woning vrijwel volledig uitgevoerd met inbouwspots en een strakke muur- en plafondafwerking.

De woning ligt dichtbij winkelcentrum De Meent, diverse basisscholen, middelbare scholen
en verbindingen via het openbaar vervoer en de N3 en A15.


De indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de ruime toiletruimte met handwasbakje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Geniet van een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde en heeft u toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Nog een eigentijds en fraai detail, zijn de zwart geschilderde kozijnen aan de binnenzijde.

De tuin is voor zonaanbidders perfect gesitueerd op het zuiden. Daarnaast is er geen sprake van directe inkijk van achterburen. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en een praktische stenen berging. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het achterpad.

In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de keuken gerealiseerd, hierdoor is er extra woonruimte gecreëerd en een heerlijk ruime keuken. De moderne keuken met granieten blad beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een vaatwasser (2019), een close-in boiler, en een keramische kookplaat met afzuigkap.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot
het balkon. De ruimte is afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer, het plafond is
voorzien van inbouwspots. Daarnaast is de vroegere badkamer inmiddels in gebruik als luxe
inloopkast. Deze is te bereiken vanuit de slaapkamer.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,50/2,96 x 3,46m. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik.

Geniet op dit woonadres van een moderne, complete en ruime badkamer! De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een designradiator, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming! De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van een ruime 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Op de ruime voorzolder met dakkapel treft u de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR 2006), de wasmachine, droger en een aanrechtblad met spoelbak. De derde slaapkamer meet ca. 4,43 x 3,52m. en is voorzien van een vast bureau.


Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dak- en vloerisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aanwezig.
-Schilderwerk buiten is in november 2019 geheel vernieuwd.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (HR, b.j. 2006).
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
3458
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart P.C. Hooftlaan 168 Papendrecht

naar P.C. Hooftlaan 168 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand