Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nessestraat 53 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Volledig intern gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een prachtige nieuwe keuken én een stijlvolle nieuwe badkamer. Kortom: Nessestraat 53 te Dordrecht, waar alle muren wit gestuct zijn, is de ideale woning waar u zo in kunt! De ruime woonkamer met open keuken heeft een ideale 'hoek' die ingericht kan worden als speelruimte voor kinderen of gebruikt kan worden...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Volledig intern gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een prachtige nieuwe keuken én een stijlvolle nieuwe badkamer. Kortom: Nessestraat 53 te Dordrecht, waar alle muren wit gestuct zijn, is de ideale woning waar u zo in kunt!

De ruime woonkamer met open keuken heeft een ideale 'hoek' die ingericht kan worden als speelruimte voor kinderen of gebruikt kan worden als thuiswerkplek. De achtertuin is voorzien van een praktische berging. De woning is gelegen in de rustige Nessestraat (eenrichtingsverkeer), dichtbij uitvalswegen, diverse winkels, de N3 en het NS-station.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de compacte hal, met toegang tot de volledig vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige keuken. In combinatie met de mooie vloerafwerking en de wit gestucte muren, kunnen we spreken over een bijzonder royale leefruimte met een ruimtelijk karakter. Achterin de woonkamer, waar tevens een lichtkoepel geplaatst is, is een ideale thuiswerksituatie te creëren. Een tuindeur biedt toegang tot de knusse achtertuin met praktische berging.

De splinternieuwe keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een koelkast, een inbouw oven, een kookplaat en een afzuigkap.

Verdieping:

De verrassend ruime verdieping van deze aantrekkelijke woning, bestaat uit een 3-tal slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Vanaf de overloop is ook de compacte bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,80m.
Slaapkamer 2 meet ca. 2,15 x 2,80m.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 2,10 x 1,87m.
Iedere slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

De nieuwe, volledig betegelde badkamer bestaat uit een douche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel. In de badkamer is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.


Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning (buitenzijde badkamer) is v.v. onderhoudsvriendelijk gevelbekleding.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (bouwjaar ca. 2021).
-Aan de voorzijde van de woning is een uitval zonnescherm aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1461
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 6.90 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nessestraat 53 Dordrecht

naar Nessestraat 53 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand