Vorige | Volgende
Verkocht

Merwehoofd 54 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal appartement op een fantastische locatie, waarbij u kunt genieten van een waanzinnig en uniek uitzicht over de Beneden-Merwede en Dordrecht! Met een prachtige lichte en ruime living, het verreikende uitzicht en een groot balkon op het zuiden is dit appartement één van de mooiste woningen van Papendrecht te noemen. Het goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping, beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royaal appartement op een fantastische locatie, waarbij u kunt genieten van een waanzinnig en uniek uitzicht over de Beneden-Merwede en Dordrecht! Met een prachtige lichte en ruime living, het verreikende uitzicht en een groot balkon op het zuiden is dit appartement één van de mooiste woningen van Papendrecht te noemen.

Het goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping, beschikt naast de ruime living over een open keuken, twee ruime slaapkamers, een riante badkamer, een toilet en een praktische opbergruimte.

Het appartementencomplex is daarnaast voorzien van een parkeerkelder met een eigen parkeerplek. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Winkelcentrum De Meent is eenvoudig te bereiken vanaf het Merwehoofd, ook de waterbus naar Dordrecht, de jachthaven en sportpark Slobbengors liggen dichtbij de woning.


Indeling:

Vierde verdieping:

Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe-/bergruimte, de keurige toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een hoekfonteintje (beide Sphinx), een wasruimte voor wasmachine en droger, waar zich tevens het centrale afzuigsysteem bevindt, en een videofoon systeem waarmee u de buitendeur op de begane grond kunt bedienen. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer.

Geniet van een bijzonder ruime woonkamer met een vermakelijk uitzicht op de Beneden-Merwede en het historische centrum van Dordrecht. De royale living staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en een schuifpui naar het dakterras. Vloerverwarming is aangebracht onder de vloer van de hal, van het toilet, van de woonkamer met keuken en van de badkamer. Aan de buitenzijde zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht.

Het royale buitenterras van 14 m2 is gelegen op het zonnige zuiden. Geniet niet alleen van de zon maar ook van het prachtige panoramische uitzicht! Het terras is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

In de open keuken staat een moderne, greeploze, cameekleurige keukenunit van SieMatic in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Deze keuken biedt een zee aan bergruimte en is voorzien van een inductie kookplaat en een Bosch combi-oven. Andere apparatuur, te weten een vaatwasser, een afzuigkap met recirculatie en een koel/vriescombinatie zijn van het merk Siemens. In het werkblad is een dubbele spoelbak (Franke) aangebracht. Naast halogeen verlichting onder de hangende keukenkastjes, is in de luifel dimbare verlichting aangebracht.

Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet, de technische ruimte en de opbergruimte. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 1, voorzien van vloerbedekking, heeft een afmeting van ca. 4,92 x 4,95/3,98m.
Slaapkamer 2, uitgevoerd met een een massief eiken parketvloer, heeft een afmeting van ca. 4,74 x 4,73/3,10m.

Slaapkamer 1 is voorzien van een royale vaste schuifkast, slaapkamer 2 is voorzien van een boekenkast met opbergruimte.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond met dimbare halogeen spots. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De opbergruimte heeft een afmeting van ca. 2,57 x 1,76m. De technische ruimte heeft een afmeting van ca. 1,20 x 0,94m; hier vindt u de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit.


Bijzonderheden:
-De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €199,- per maand voor het woonappartement en ca. €25,- per maand voor de parkeerplaats.
-In de afgesloten parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig.
-Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca. 6 m2).
-Verwarming en warm water komen tot stand d.m.v. warmte die ondergronds uit de diepte wordt gehaald met behulp van een warmtepomp. Indien dit systeem op erg koude dagen niet voldoende warmte oplevert, wordt dit systeem ondersteund door een collectieve gasgestookte ketel.
-Het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui.
-Het buitenterras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-Het appartement is gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Meent en de jachthaven.
-Uitvalswegen A15, A16 en N3 zorgen voor prima autoverbindingen naar o.a. Rotterdam, Utrecht, Breda, Gorinchem en Tiel.
-De aanlegplaats van de waterbus naar o.a. Rotterdam, Dordrecht en Zwijndrecht is op loopafstand gesitueerd.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
D
Indexnummer
A253
Perceel
501
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Merwehoofd 54 Papendrecht

naar Merwehoofd 54 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand