Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lindenzoom 12 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie in een kindvriendelijke woonwijk, bieden wij deze royale tweekapper met aparte speel-/werk-/praktijkruimte aan! De goed onderhouden woning met een fraaie tuin op het westen beschikt onder andere over een stijlvolle keuken, een riante woonkamer, drie slaapkamers en een tweede verdieping die nog volledig naar wens is in te richten. De voormalige garage van de woning is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie in een kindvriendelijke woonwijk, bieden wij deze royale tweekapper met aparte speel-/werk-/praktijkruimte aan! De goed onderhouden woning met een fraaie tuin op het westen beschikt onder andere over een stijlvolle keuken, een riante woonkamer, drie slaapkamers en een tweede verdieping die nog volledig naar wens is in te richten.

De voormalige garage van de woning is van binnenuit én via een aparte toegangsdeur te bereiken. Deze geïsoleerde ruimte kunt u nu gebruiken als kantoorruimte, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen.

In de directe omgeving treft u scholen, winkelcentrum Wilgendonk, speelgelegenheden en diverse uitvalswegen als de N3 en A15. Parkeren kan op de eigen oprit!


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een exclusieve parketvloer, uitgevoerd in een 4-delig blokpaneel, afgewerkt met bies. De diagonale legwijze bij deze hoge kwaliteitsvloer en de prachtige kleur creëren een elegante en warme uitstraling.

De ruime L-vormige woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek, waarbij u vrij uitzicht heeft over de voortuin en straat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.

Geniet van een stijlvolle en complete keuken (2015)! De op maat gemaakte keuken met composieten blad bestaat uit een rechte keukenopstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, oven, een combimagnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De apparatuur is van de merken Siemens en Bosch. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast, de aangrenzende werk-/praktijkruimte en de achtertuin.

De fraai ingerichte tuin grenst aan de achterzijde aan water. De tuin bestaat uit sierbestrating, stenen bloembakken, diverse beplantingen, een pergola en een houten tuinhuis. De tuin is ook vanaf de voorzijde van de woning te bereiken.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een krachtige airco-unit aanwezig. De ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning meten ca. 3,09 x 4,52m. en ca. 2,83 x 3,43m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,08 x 3,62m.

De ruime, complete badkamer beschikt over een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime tweede verdieping, uitgevoerd met twee dakramen, is nog volledig naar wens in te richten. Deze open ruimte is nu in gebruik als opbergruimte en wasruimte. U vindt hier de wasmachine, droger en de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

-De achtertuin is in 2017 aangelegd. De voortuin in 2018.
-In de achtertuin is een houten berging aanwezig.
-Op de begane grond is aan de voor- en achterzijde een zonnescherm aanwezig.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De woning is v.v. 12 zonnepanelen.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. 2008).
-De woning is v.v. mechanische ventilatie.
-De meterkast is v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur eind oktober 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1274
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 14 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lindenzoom 12 Papendrecht

naar Lindenzoom 12 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand