Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

Lijsterbeshof 36 Papendrecht

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk. Naast de heerlijke tuin en inpandige garage biedt deze woning parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale, tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime, geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

Naast de heerlijke tuin en inpandige garage biedt deze woning parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale, tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren op de flinke zolderverdieping). De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen, busverbindingen en een sportcentrum (met zwembad).


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de design draaitrap naar de verdieping. De trap is een Vanuit de hal is de inpandige garage en de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een Travertin natuurstenen vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming).

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een aluminium schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De zonnige achtertuin, zonder inkijk van achterburen, is ingelegd met sierbestrating en voorzien van een buitenkraan. De tuin is via een achterom bereikbaar.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op het straatbeeld. De keuken bestaat uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler (2018).

De inpandige garage biedt plaats aan 1 auto en heeft een afmeting van ca. 5,96 x 2,73m en is voorzien van een keukenblok met koudwaterkraan.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.

De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 7,65 x 3,06/4,15m en is voorzien van een dakraam en een wastafel.

De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,44 x 5,00m. en 3,44 x 2,60m. Één slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd met een unieke laminaatvloer met een speelse indeling.

De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche met thermostaatkraan. De badkamer is, evenals het toilet beneden, voorzien van zwart marmeren vloertegels.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Tevens vindt u hier de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:

-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 5 groepen en een aardlekschakelaar.
-De voortuin is in 2018 opnieuw aangelegd.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De woning is ter plaatse van de b.g. en 1e verdieping voorzien van horren.
-Aanvaarding: augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1390
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 9.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lijsterbeshof 36 Papendrecht

naar Lijsterbeshof 36 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand