Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht

Laurierhof 1 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale hoekwoning mét extra woonruimte: ideaal voor een praktijk-, kantoor-, of mantelzorgwoning aan huis! De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een jonge keuken (2019), vier slaapkamers en een moderne badkamer. In de naastgelegen woonruimte is eveneens een keuken en compacte woonkamer aanwezig. Op de verdieping is een slaap- en badkamer gerealiseerd. U kunt parkeren op eigen terrein...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royale hoekwoning mét extra woonruimte: ideaal voor een praktijk-, kantoor-, of mantelzorgwoning aan huis! De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een jonge keuken (2019), vier slaapkamers en een moderne badkamer.

In de naastgelegen woonruimte is eveneens een keuken en compacte woonkamer aanwezig. Op de verdieping is een slaap- en badkamer gerealiseerd. U kunt parkeren op eigen terrein én er zijn maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig (2017)! Geniet daarnaast van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een houten tuinhuis.

Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuin en ook aan de achterzijde is een royale speelweide aanwezig voor de kinderen. Daarnaast ligt de woning dichtbij scholen, winkels, uitvalswegen, speel- en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond woning:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. In de hal is ook een deur aanwezig om de naastgelegen woonruimte te bereiken.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetkamerhoek. Deze fijne leefruimte staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Naast de tuin is ook de trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met laminaat tegels.

De jonge en moderne keuken (2019) is uitgevoerd met een composieten aanrechtblad en voorzien van stijlvolle wandtegels. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating. De tuin is voorzien van een praktische houten berging. Achter de tuin is een speelweide aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van 5,15 x 2,98m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 3,58 x 2,99m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 4,00 x 2,02m. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een toegangsdeur naar de naastgelegen woonruimte (deze deur is buiten gebruik).

De volledig betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een steigerhouten wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De voorzolder op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer, uitgevoerd met een dakraam, heeft een afmeting van ca. 5,90 x 2,55m. Op de voorzolder met dakraam is voldoende plaats voor de wasmachine. Tevens vindt u hier de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Indeling extra woonruimte:
In de aanbouw naast de woning is extra woonruimte gerealiseerd. De begane grond is uitgevoerd met een compacte woonkamer en een complete keuken. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Op de verdieping is een slaapkamer aanwezig en een en-suite badkamer. De badkamer bestaat uit een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dakisolatie, spouwisolatie, deels v.v. vloerisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning is v.v. 14 zonnepanelen.
-Er is vloerverwarming aanwezig, de vloerverwarming is alleen in gebruik in de extra woonruimte.
-De meterkast is v.v. 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 kookgroepen.
-De tuin is achterom bereikbaar en v.v. een berging.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar ca. 2011).
-Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper: begin september 2021).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2056
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laurierhof 1 Papendrecht

naar Laurierhof 1 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand