Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminastraat 41 Dordrecht

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Dordrecht, op steenworpafstand van de historische binnenstad en diverse winkels en supermarkten, ligt dit karakteristieke pand te midden van een gezellige en kindvriendelijke woonwijk! Het betreft een bovenwoning met 6 kamers, bestaande uit 2 verdiepingen. Kenmerken van deze prachtige bovenwoning zijn de authentieke voorgevel, de hoge plafonds en de royale ruimtes!...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Dordrecht, op steenworpafstand van de historische binnenstad en diverse winkels en supermarkten, ligt dit karakteristieke pand te midden van een gezellige en kindvriendelijke woonwijk! Het betreft een bovenwoning met 6 kamers, bestaande uit 2 verdiepingen. Kenmerken van deze prachtige bovenwoning zijn de authentieke voorgevel, de hoge plafonds en de royale ruimtes! Geniet daarnaast van een eigen dakterras.

Het geheel dient volledig gemoderniseerd te worden en dus volledig naar wens en eigen smaak in te richten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling

Begane grond:

U komt Koningin Wilhelminastraat 41 binnen aan de voorzijde, met toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit een lange hal met toegang tot alle vertrekken. Ook is er een toilet bereikbaar vanaf de hal.

De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer aan de voorzijde van de woning, met een afmeting van ca. 6,27 x 3,54m.

Naast de woonkamer ligt een kamer met een afmeting van ca. 2,26 x 2,00m. deze kamer is voorzien van een vaste kast.

Nog een ruime kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgevoerd met een vaste kast. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5,13 x 3,54m. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het dakterras.

De keuken heeft een afmeting van ca. 2,95 x 2,00m.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit 3 kamers en een badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een dakkapel, deze kamer heeft een afmeting van ca. 4,76 x 4,91m. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,13 x 5,50m. In deze slaapkamer is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel.

In het midden van de tweede verdieping is een ruim wasruimte aanwezig.
De verouderde badkamer bestaat uit een wastafel en een douchehoek.

Bijzonderheden:
-De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 3 groepen en een aardlekschakelaar.
-De VvE is niet actief en (nog) niet ingeschreven bij de kamer van koophandel.
-Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Indexnummer
2
Perceel
6928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koningin Wilhelminastraat 41 Dordrecht

naar Koningin Wilhelminastraat 41 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand