Omschrijving
Uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rustige Jan Luykenstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze goed onderhouden woning met nokverhoging en aanbouw is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle houthaard, een luxe keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een privacyvolle achtertuin. De woning is ook voorzien van airconditioning op de eerste verdieping.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en diverse scholen. Achter de woning ligt een ideale speelweide voor kinderen!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten vloer die ook is doorgelegd in de woonkamer.
In de ruime, lichte woonkamer is een houthaard aanwezig. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is hier een ruime leefruimte gecreëerd, bestaande uit een gezellige zithoek en een tuingerichte eetkamerhoek.
De luxe keuken (ca. 2013) in hoekopstelling met composieten blad is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een AEG combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die ook is voorzien van een keukenblok met spoelbak én een AEG (stoom)oven.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot een tweede toiletruimte met wasbak, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,48 x 2,89m. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,75 x 3,48m en 2,81 x 2,43m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer (ca. 2012) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en regendouche, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging en beschikt over een ruime voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel, de wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een buitenkraan en een stenen berging (4,03 x 2,03m) v.v. elektra aanwezig.
-Ook aan de voorzijde van de woning is een buitenkraantje aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar, achter de woning ligt een speelweide voor kinderen.
-Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig.
-Aan de voorzijde van de woning zijn 2 zonneschermen aangebracht.
-De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Ook is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie.
-De beglazing in de voorpui (begane grond en verdieping) is recent (juni 2020) voorzien van HR++ beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. ca. 2007).
-De meterkast is v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.
Alle kenmerken »
