Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jan Luykenstraat 31 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rustige Jan Luykenstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze goed onderhouden woning met nokverhoging en aanbouw is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle houthaard, een luxe keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een privacyvolle achtertuin. De woning is ook voorzien van airconditioning op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rustige Jan Luykenstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze goed onderhouden woning met nokverhoging en aanbouw is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle houthaard, een luxe keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een privacyvolle achtertuin. De woning is ook voorzien van airconditioning op de eerste verdieping.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en diverse scholen. Achter de woning ligt een ideale speelweide voor kinderen!

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten vloer die ook is doorgelegd in de woonkamer.

In de ruime, lichte woonkamer is een houthaard aanwezig. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is hier een ruime leefruimte gecreëerd, bestaande uit een gezellige zithoek en een tuingerichte eetkamerhoek.

De luxe keuken (ca. 2013) in hoekopstelling met composieten blad is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een AEG combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die ook is voorzien van een keukenblok met spoelbak én een AEG (stoom)oven.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot een tweede toiletruimte met wasbak, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,48 x 2,89m. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,75 x 3,48m en 2,81 x 2,43m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer (ca. 2012) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en regendouche, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging en beschikt over een ruime voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel, de wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een buitenkraan en een stenen berging (4,03 x 2,03m) v.v. elektra aanwezig.
-Ook aan de voorzijde van de woning is een buitenkraantje aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar, achter de woning ligt een speelweide voor kinderen.
-Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig.
-Aan de voorzijde van de woning zijn 2 zonneschermen aangebracht.
-De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Ook is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie.
-De beglazing in de voorpui (begane grond en verdieping) is recent (juni 2020) voorzien van HR++ beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. ca. 2007).
-De meterkast is v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
3127
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan Luykenstraat 31 Papendrecht

naar Jan Luykenstraat 31 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand