Omschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer, een recent vernieuwde voor- en achtertuin (zuidwesten) én parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze woning met stenen berging in de voortuin is ideaal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. Tegenover de woning ligt een speeltuin.
Haagbeukhof 245 is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De trap is volledig afgewerkt middels Upstairs Traprenovatie inclusief trapverlichting. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte, lichte woonkamer met sfeervolle open haard (hout gestookt) staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de privacy volle achtertuin bereikbaar.
De recent vernieuwde achtertuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en diverse beplante borders. In de heerlijke achtertuin kunt u optimaal genieten van de zonnige ligging op het zuidwesten. Tevens is er geen sprake van directe inkijk van achterburen. De tuin is middels een achterom bereikbaar.
De open keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u zicht op de oprit met stenen berging.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
Slaapkamer 1 meet ca. 4,18 x 2,96m. en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,14 x 1,84m.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 3,15 x 2,96m.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u naast de 4e slaapkamer een aparte ruimte met de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,24 x 2,86 m en is voorzien van een Velux dakraam. Ook is er bergruimte achter schotten en een bergzolder aanwezig.
Bijzonderheden:
-De achtergevel is v.v. een zonnescherm.
-In de achtertuin zijn 2 stopcontacten en een buitenkraantje aanwezig.
-De voor- en achtertuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd.
-In de voortuin is een stenen berging aanwezig, v.v. elektra.
-De gehele woning is v.v. een data-aansluiting.
-De dakbedekking van de berging en de boeidelen zijn recent (2020) vernieuwd.
-De woning is geïsoleerd t.a.v. de spouwmuren en het dak.
-De woning is vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bj ca. 2012).
-Aanvaarding: in overleg, ca. juni 2021.
Alle kenmerken »
