Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Grondmolen 99 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goedemiddag. Op een heerlijke woonlocatie, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met een achtertuin grenzend aan water! Deze aantrekkelijke woning bestaat onder andere uit een royale woonkamer met schuifpui, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin, voorzien van een stijlvolle overkapping! Nog een pluspunt: de woning is...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee
Ligging
aan water, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
ja
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
berging, hal, toilet, wasruimte

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Papendrecht E 303
Perceel
PPD00-E-303
Oppervlakte
144 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost

Garage

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Goedemiddag. Op een heerlijke woonlocatie, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met een achtertuin grenzend aan water! Deze aantrekkelijke woning bestaat onder andere uit een royale woonkamer met schuifpui, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin, voorzien van een stijlvolle overkapping! Nog een pluspunt: de woning is voorzien van airconditioning!

De woning ligt aan een kindvriendelijk woonerf. Vanaf de Grondmolen bereikt u eenvoudig diverse scholen, sportgelegenheden en winkelvoorzieningen. Parkeren? Dat is mogelijk op uw eigen oprit met carport (voorzien van automatische verlichting).

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd en voorbereid voor bijv. een laadpaal, zonnepanelen en elektrisch koken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de open keuken en de inpandige berging. Deze praktische opbergruimte, bereikbaar middels schuifdeur, heeft een afmeting van ca. 3,75 x 1,53 m. Hier treft u ook de wasmachine en droger.

De daglichtrijke en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De royale living bestaat uit een ruim opgezette zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde en ruime achtertuin.

De achtertuin bestaat grotendeels uit sierbestrating en is daardoor enorm onderhoudsvriendelijk. Een absoluut pluspunt is de prachtige overkapping (2019), hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De overkapping is tevens uitgevoerd met een praktische berging, voorzien van schuif-en loopdeur. Geniet daarnaast van een vlonder, gelegen aan het water. U kunt gebruik maken via een eigen achterom via recht van overpad.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte (werkplek) voorzien van vaste trap. De overloop en kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Op de overloop treft u ook de airconditioning.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 5,78 x 2,81/2,64 m. en heeft een open nok, met een hoogte van ruim 3,00 m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,65 x 2,18 m. en is voorzien van een unieke slaapplek. Deze 'zwevende' ruimte is eenvoudig te bereiken en de ultieme slaap-/speelplek voor ieder kind. Er is tevens een dakraam aanwezig.
Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als thuiswerkplek, meet ca. 2,67 x 3,50 m. en is voorzien van vaste kastruimte.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche met thermostaatkraan, regen- en handdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de badkamer is een Velux dakraam aanwezig die o.a. automatisch sluit als het begint te regenen.

Tweede verdieping:
Een aparte ruimte op de eerste verdieping, praktisch in te richten voor verschillende doeleinden, biedt middels een vaste trap toegang tot de verrassend ruime en volledig nieuwe 4e slaapkamer! Opnieuw een unieke ruimte in deze aantrekkelijke woning. Deze slaapkamer meet ca. 3,84 x 3,86 m. is voorzien van airconditioning én een Velux dakraam met eveneens luxe functies.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2013).
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (bouwjaar: 2011).
-De meterkast is vernieuwd in 2020.
-De badkamer is v.v. vloerverwarming.
-Aan de achterzijde van de woning, ter plaatse van de woonkamer, is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar) én elektrisch bedienbare rolluiken om de pui volledig af te sluiten voor zonlicht.
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2019
-Aanvaarding: februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin oost m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Grondmolen 99 Papendrecht

naar Grondmolen 99 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand