Omschrijving
Wonen in een unieke woning, op een kindvriendelijke woonlocatie met de tuin grenzend aan water? Dan voldoet Grondmolen 37 aan uw wensen! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. Parkeren kunt u voor de deur onder de eigen carport. En in de diepe achtertuin, grenzend aan water, kunt u optimaal genieten van het buitenleven.
De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen (N3 en A15), diverse scholen, speel- en sportgelegenheden en winkels (4 minuten fietsen).
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met open haard. De woonkamer is lager gelegen dan de keuken, op deze manier is een speels karakter ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de diepe achtertuin.
De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een hoekkeuken in een lichte kleurstelling met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een inductie kookplaat met afzuigkap.
De in 2017 aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin grenst aan de achterzijde aan water en bestaat uit sierbestrating en kunstgras. Ook heeft u de beschikking over een tuinhuis (ruim 5 m2).
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning meten ca. 4,32 x 2,89m. en ca. 3,30 x 2,85m.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning meten ca. 3,64 x 2,87m. en 2,62 x 2,85m.
De complete en moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een tweede toilet. De wastafel is bevestigd op een houten blad, daaronder is zeer praktisch de wasmachine en droger gesitueerd. Boven de wastafel is een spiegelkast aanwezig.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping, uitgevoerd met twee ramen, treft u de c.v.-ketel. De stahoogte is ca. 1.84m.
Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een houten berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, bouwjaar ca. 2009)
-De meterkast is v.v. 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur medio december 2020).
BELANGRIJKE MEDEDELING!!!
Vanwege de situatie met het coronavirus zijn wij helaas genoodzaakt om onze werkwijze tijdelijk aan te passen. Wij hebben gemerkt dat het momenteel niet verantwoord is om tientallen bezichtigingen bij een woning in te plannen. Helaas neemt namelijk niet iedereen de richtlijnen en voorschriften van het RIVM even serieus.
Om uw eigen veiligheid, maar ook de veiligheid van onze klanten en medewerkers niet onnodig in gevaar te brengen krijgt iedereen de mogelijkheid om in eerste instantie een voorstel (bod) op deze woning uit te brengen, alvorens er een bezichtiging plaatsvindt. De bieder met het meest gunstige voorstel mag uiteraard de woning komen bezichtigen. Na de bezichtiging mag de bieder besluiten of het voorstel (bod) blijft staan. Zo niet, dan krijgt de bieder met het een na gunstigste voorstel de kans om de woning te bezichtigen.
Als u bij ons een bezichtiging aanvraagt, dan ontvangt u van ons uitgebreide informatie over de woning en informatie over hoe, en tot welk moment u uw voorstel uit kunt brengen.
We begrijpen dat dit voor u als geïnteresseerde misschien niet de meest ideale manier is om een bod op een woning uit te brengen, maar de huidige situatie biedt ons helaas geen andere mogelijkheid om deze werkwijze tijdelijk te hanteren. We hopen op uw begrip en uw medewerking. Bij voorbaat hartelijk dank!
Alle kenmerken »
