Omschrijving
In de ruime opgezette en rustige Grondmolen is het prettig wonen. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer wat ideaal is voor spelende kinderen. Zeker in deze modern afgewerkte eengezinswoning. Deze keurig afgewerkte woning met carport is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is de hal vergroot.
Verder vindt u in de woning een moderne open keuken (bouwjaar 2019), maar liefst 4 slaapkamers een nette badkamer, ruime bergzolder en een royale, zonnige achtertuin op het westen en grenzend aan een watergang. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (N3 en A15), diverse scholen, speel- en sportgelegenheden en winkels.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de keurig verzorgde hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken.
De royale, lichte woonkamer met sfeervolle open haard is voorzien van een massief eikenhouten vloer en is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en het plafond. De open haard en de verlichte plafondlijsten geven een zeer sfeervol effect.
Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgde, zonnige achtertuin.
Via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.
De moderne open keuken is in 2019 vernieuwd en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, close-in-boiler, een combi kokend waterkraan en een schiereiland met daarin een 6-pits Boretti fornuis met oven. Daarnaast is er veel opbergruimte.
De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming.
De riante achtertuin is deels ingelegd met sierbestrating en deels voorzien van kunstgras. Verder vindt u er diverse beplante borders, een houten veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten en een houten berging. Achter in de tuin, aan het water, is een houten vlonderterras aangelegd.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een afmeting van 3,63/2,60 x 2,91m en 2,84 x 2,65m.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning meten ca. 4,28/3,22 x 2,92m en 3,26 x 2,84m.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel, aparte douche met thermostaatkraan en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping, met een stahoogte van ca. 1,81m, is bereikbaar middels een vaste trap. U vindt hier tevens de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
-De woning is zowel aan de voor-/ als achterzijde uitgebouwd (bj. ca. 2009/2014)
-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-Het stucwerk t.p.v. de begane grond is in 2020 aangebracht.
-In de voortuin bevindt zich een laadpaal t.b.v. een elektrische auto.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (bouwjaar november 2017).
-De meterkast is v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: augustus 2021.
Alle kenmerken »
