Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende

Giebelhof 4 Papendrecht

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Perfect onderhouden en fraai gelegen eengezinswoning in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk! Deze keurige woning, met een heerlijke achtertuin, biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de royale speelweide. De woning, uitgevoerd met airconditioning op de tweede verdieping, is voorzien van een tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), een moderne keuken, een complete badkamer én...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Perfect onderhouden en fraai gelegen eengezinswoning in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk! Deze keurige woning, met een heerlijke achtertuin, biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de royale speelweide. De woning, uitgevoerd met airconditioning op de tweede verdieping, is voorzien van een tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), een moderne keuken, een complete badkamer én een heerlijk dakterras gelegen op het zonnige zuiden!

De woning is gelegen aan een autoluw woonerf met een groot speelveld voor de deur! Verder ligt de woning nabij scholen, winkels, uitvalswegen, busverbindingen, sportgelegenheden en het treinstation Baanhoek-West.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, een vaste kast met de c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een prachtige gietvloer die is voorzien van vloerverwarming en ook in de woonkamer en de keuken is doorgelegd.

Via de hal komt u binnen in de sfeervolle eethoek, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt middels een grote raampartij een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer met zitgedeelte staat in open verbinding met de moderne keuken.

De keuken is voorzien van een Belgisch, gezoet, hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie). In 2020 is de keuken voorzien van een groot raam met vrij uitzicht over de speelweide.

De gezellige achtertuin is voorzien van grote tuintegels, diverse beplanting en een houten berging. De berging heeft een afmeting van ca. 2,90 x 2,12m.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 5,10 x 3,00/2,19m. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 5,10 x 3,94m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en rolluiken. De ramen bij de slaapkamer aan de achterzijde bevatten horren.

De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekligbad met jets, een wastafel, een tweede toilet en een douchehoek met thermostaatkraan. Tevens is er een aparte opstelling aanwezig voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping met airconditioning bestaat uit een voorzolder en derde slaapkamer. Op de voorzolder is een praktische kantoor-/thuiswerksituatie gecreëerd. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,62 x 3,16m en is voorzien van een rolluik, horren en een pvc-vloer. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuiden.


Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Vaillant (HR, bj. ca. 2016).
-De woning is aan de voorzijde ter plaatse van de eerste- en tweede verdieping voorzien van rolluiken.
-De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
-De achtertuin is v.v. een buitenkraan.
-De meterkast is v.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: zomer 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
3403
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Giebelhof 4 Papendrecht

naar Giebelhof 4 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand