Omschrijving
Op een unieke woonlocatie, met veel vrijheid aan de achterzijde van de woning, bieden wij deze uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers aan! De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, een moderne keuken én een in 2017 vernieuwde badkamer. Geniet daarnaast van een diepe en fraai ingerichte achtertuin op het westen, voorzien van een houten berging.
Scholen, speelgelegenheden, uitvalswegen, het centrum van Papendrecht en winkelcentrum Westpolder zijn snel te bereiken vanaf de Frederik van Eedenstraat. In deze rustige straat is voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal, voorzien van toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met natuursteen en loop door in de hal, woonkamer en keuken. Onder de vloer is vloerverwarming (hoofdverwarming) aangebracht. De vloeren zijn rondom afgewerkt met een plint van hetzelfde materiaal.
De woonkamer is uitgebouwd, hierdoor is een zeer royale leefruimte ontstaan. Het geheel beschikt over een gezellige zithoek met gashaard en lichtkoepel. Twee aparte tuindeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Ook de trapkast is bereikbaar vanuit de woonkamer.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is volledig uitgevoerd als keukeneiland met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, een combi-oven, close-in boiler en een bargedeelte. De apparatuur is van de merken Siemens en Bosch.
De fraai ingerichte en privacy biedende achtertuin beschikt over een terras van sierbestrating, een vlonderterras, een pergola en stenen bloembakken. De ruime houten berging is te gebruiken als praktische opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en de fietsen. Direct achter de tuin ligt een groenstrook!
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning meten ca. 4,23 x 3,10m. en ca. 3,26 x 1,96m. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,24 x 3,09m.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer. Deze kamer meet ca. 4,36 x 3,06/2,63m. en is uitgevoerd met een dakraam. Op de nette voorzolder is de wasmachine en c.v.-ketel gesitueerd.
Bijzonderheden:
-In de achtertuin op het westen is een houten berging aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De woning is v.v. dubbele beglazing en dak-/spouwisolatie.
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2006).
-Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur december 2020).
Alle kenmerken »
