Omschrijving
Levensloopbestendige, geschakelde woning in een autoluwe straat nabij het centrum van Papendrecht. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping én een prachtige tuin (2020) gelegen op het westen!
Eksterstraat 2 is tevens voorzien een berging, een eigen oprit en 8 zonnepanelen (2020) die de energiekosten flink verlagen.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een PVC vloer die ook is doorgelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamer.
Geniet op dit adres van een ruime woonkamer met vloerverwarming! De woonkamer is uitgevoerd met een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de achtertuin. Tevens is er toegang tot de trapopgang naar de verdieping.
De complete keuken bestaat uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling. Het geheel is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat (2018) met afzuigkap, een oven (2018) en een losse koel-/vriescombinatie (2019).
De tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 3,90 x 2,88m.
De keurige en moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een kolom- en spiegelkast, een designradiator en een douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje.
De royale tuin is ruim 9,00m. breed! In de recent vernieuwde achtertuin (2020) kunt u volop genieten van zwoele zomeravonden dankzij de gunstige ligging op het westen. De tuin is uitgevoerd met een houten blokhut (ca. 8,5m2) en een metalen berging (ca. 4m2).
Verdieping:
De overloop bestaat uit twee delen en biedt toegang tot beide slaapkamers, de stook-/bergruimte en de tweede badkamer.
Slaapkamer 2 meet ca. 2,97 x 2,96m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2,98 x 2,96m.
Door de nokhoogte van ruim 4,00m. bij beide slaapkamers, is het mogelijk om een bergzolder te creëren.
De tweede badkamer in de woning is wat gedateerd, maar zeer praktisch! Hier staat de wasmachine, is een wastafel aanwezig en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dak- muur- en vloerisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing (deels HR++).
-Alle raamkozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof.
-Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn op de begane grond screens aanwezig.
-Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (handbediend).
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar 2018).
-De bestrating van de Eksterstraat is recent vernieuwd en v.v. nieuwe riolering.
-Aanvaarding: in overleg juli 2021.
Alle kenmerken »
