Omschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning gelegen op de "oude uitbreiding" van Sliedrecht. Deze aantrekkelijke eengezinswoning bestaat onder andere uit 5 slaapkamers (!), een nette badkamer en een gezellige woonkamer met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en een speeltuintje.
De woning is gelegen nabij het centrum van Sliedrecht met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en busverbindingen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht op het voorgelegen speeltuintje en is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De woonkamer biedt tevens toegang tot de ruime kelder (met een vloeroppervlakte van ca. 3,38 x 1,56m) én een praktische vaste kast.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een rechte opstelling van boven- en onderkasten. Het geheel is voorzien van een oven (Bosch) en een inductiekookplaat met afzuigkap, tevens is er een aparte uitsparing gecreëerd voor bijvoorbeeld een losse koelkast.
Vanuit de keuken is een tussenportaal met garderoberuimte bereikbaar. Vanuit deze ruimte is ook de recent vernieuwde toiletruimte bereikbaar. Ook de wasruimte en de achtertuin is bereikbaar vanuit dit tussenportaal. De keuken, het tussenportaal en de toiletruimte zijn afgewerkt met een plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating (natuursteen) en is via een gang naast de woning vanaf de voorzijde bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning is een inpandige berging gesitueerd. In de berging vindt u één van de in totaal twee cv-ketels. Ook is er in de berging een aanrechtblokje te vinden met een warm-/ en koudwaterkraan. De berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming.
Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,37 x 3,33m. en is voorzien van een dakkapel (2013) en twee vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een uitgebouwde dakkapel en meten ca. 3,04 x 3,33m. en ca. 2,95 x 2,34m. Twee van de drie slaapkamers zijn in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en spachtelputz wanden.
De badkamer, met Velux dakraam, is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De douche en het ligbad zijn beide voorzien van een thermostaatkraan.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. U vindt hier nog eens twee slaapkamers en een praktische bergzolder (over de gehele breedte van de woning). Op de bergzolder is tevens de tweede cv-ketel gesitueerd. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een compacte vaste kast en twee dakramen.
Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van dakisolatie, geïsoleerde gevels en houten kozijnen met dubbele beglazing.
-De woning is v.v. twee c.v.-ketels, te weten een Remeha Tzerra (bj. ca. 2018) en een Remeha Quinta (bj. ca. 2007).
-De meterkast is v.v. 6 groepen, 2 dubbele groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De voegen van de voorgevel zijn ca. 2015 gerepareerd. Ook is de voorgevel gestraald en geïmpregneerd.
-De woning is voorzien van veel extra bergruimte d.m.v. vaste kasten.
-Aanvaarding: in overleg.
Alle kenmerken »
