Vorige | Volgende
Verkocht

Boshamerstraat 48 Dordrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning, voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, gelegen in de Boshamerstraat. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een eigentijdse woonkamer, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning, voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, gelegen in de Boshamerstraat. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een eigentijdse woonkamer, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers.

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De zonnig gelegen woonkamer beschikt over fraaie glas-in-lood ramen. De moderne keuken (2020) is voorzien van een combi-oven, een vaatwasser, een inbouwkoelkast, een kookplaat met afzuigkap en veel praktische opbergruimte.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een bijkeuken gerealiseerd en is er een mooie ruimte voor een tuingerichte eetkamer ontstaan. In de bijkeuken vindt u in de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De tuin is ingelegd met sierbestrating. Verder vindt u in de tuin een houten berging voorzien van elektra. Boven de aanbouw is een dakterras te realiseren.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,03 x 3,56m. De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,03 x 3,42m. en 2,27 x 1,90m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De moderne en complete badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een nieuw wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine met een thermostaatkraan met regen- en handdouche.

Tweede verdieping:

De bergvliering is middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
-De woning is vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-De cv-ketel is van het merk Nefit (bj. ca. 2017).
-De woning is grotendeels v.v. rolluiken.
-In de achtertuin is een houten berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
8964
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 4.30 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Boshamerstraat 48 Dordrecht

naar Boshamerstraat 48 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand