Vorige | Volgende

Betje Wolffstraat 25 Dordrecht

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Markante hoekwoning gelegen in Krispijn, op korte afstand van het Weizigtpark en het historische centrum van Dordrecht. Deze ruime woning, uitgevoerd met kunststof kozijnen, is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin met achterom. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, een speeltuin en openbaar vervoer...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Markante hoekwoning gelegen in Krispijn, op korte afstand van het Weizigtpark en het historische centrum van Dordrecht. Deze ruime woning, uitgevoerd met kunststof kozijnen, is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin met achterom.

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, een speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

De ruime doorzon woonkamer, met een lengte van ca. 7,81m; beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.

De eenvoudige keuken is voorzien van een losstaand 4-pits gasfornuis met een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop, waar ook de CV-ketel hangt, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,45 x 3,22 m.
Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting ca. 3,03 x 1,80 m.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2,82 x 2,85 m. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
-De meterkast is v.v. 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2018).
-De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
-De bitumen dakbedekking is in ca. 2010 vernieuwd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Bruto inhoud
230 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
5383
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 4.10 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Betje Wolffstraat 25 Dordrecht

naar Betje Wolffstraat 25 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand