Vorige | Volgende

Beatrixweg 26 Kinderdijk

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een garage, stenen berging en 10 zonnepanelen, gelegen op een royaal perceel van 207 m² eigen grond! Deze woning beschikt over een keurige keuken en badkamer, twee vernieuwde toiletten, een verrassend ruime tweede verdieping én een heerlijke, besloten achtertuin! Vrijwel direct achter de woning kunt u lekker uitwaaien aan de Lek, waar ook de veerdienst naar...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een garage, stenen berging en 10 zonnepanelen, gelegen op een royaal perceel van 207 m² eigen grond! Deze woning beschikt over een keurige keuken en badkamer, twee vernieuwde toiletten, een verrassend ruime tweede verdieping én een heerlijke, besloten achtertuin!

Vrijwel direct achter de woning kunt u lekker uitwaaien aan de Lek, waar ook de veerdienst naar Krimpen aan de Lek te vinden is. Ook een grote speeltuin is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast is dit gezellige dorp trots op de 19 wereldberoemde molens!


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

De royale, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een prachtige hardhouten parketvloer. In de woonkamer is een trapkast aanwezig en vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. De woonkamer is eveneens voorzien van een houtkachel!

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keukenunit in hoekopstelling en een lichte kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De keukenvloer is afgewerkt met plavuizen.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met een laminaatvloer.

De kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 5,03 x 3,01m. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning meten ca. 3,73 x 2,49m. en 2,98 x 2,47m.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een aparte douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de zeer royale voorzolder is een aparte ruimte aanwezig met de opstelling van de c.v.-ketel en bergruimte. Op de voorzolder is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Het is eenvoudig mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te creëren.

De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van ca. 5,05 x 3,99m. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Bijzonderheden:
-In de achtertuin is een garage (23 m2) met elektrisch bedienbare deur aanwezig.
-Tevens is in de achtertuin een stenen berging v.v. elektra aanwezig (ruim 8 m2).
-In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig.
-De woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-De woning is volledig geïsoleerd.
-Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
-Iedere slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur februari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuw-Lekkerland
Sectie
A
Perceel
5834
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Beatrixweg 26 Kinderdijk

naar Beatrixweg 26 Kinderdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand