Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Baanhoek 145 Sliedrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verscholen aan de voet van de dijk staat deze kant-en-klare twee-onder-een-kapwoning! De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en is hierdoor klaar voor de toekomst. Geniet van een royale woonkamer, een complete keuken, een ruime badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping! Vanaf de woning bereikt u eenvoudig de A15 en station Baanhoek. Binnen 10 minuten fietsen staat u het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Beschutte ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Verscholen aan de voet van de dijk staat deze kant-en-klare twee-onder-een-kapwoning! De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en is hierdoor klaar voor de toekomst. Geniet van een royale woonkamer, een complete keuken, een ruime badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping!

Vanaf de woning bereikt u eenvoudig de A15 en station Baanhoek. Binnen 10 minuten fietsen staat u het centrum van Sliedrecht.


Indeling:

Begane grond:

Vanuit de hal/entree met meterkast heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer/open keuken.

De woonkamer en keuken vormen één open ruimte van ruim 30 m2. Geniet van een gezellige woonkamer, uitgevoerd met een authentiek balkenplafond en grote ramen (kunststof). Middels een open trap in de woonkamer is er toegang tot de verdieping.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat me afzuigkap, een koelkast, een combi-oven (Whirlpool Ikea) en een vaatwasser.

De badkamer is in lichte stijl betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een inloopkast.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,63 x 4,22m. en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2, met een afmeting van ca. 3,64 x 2,54m. is voorzien van een dakvenster en geeft toegang tot de 3e slaapkamer.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifkastenwand met daarin de cv-opstelling en voldoende plek voor de wasmachine.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, bestaat uit sierbestrating en plantenborders. Daarnaast heeft u de beschikking over een aangebouwde, stenen berging. Deze praktische berging is voorzien van de witgoedaansluitingen. De woning is gebouwd op 105 m2 eigen grond.


Bijzonderheden:
-De buren van nr. 147 hebben recht van overpad om hun woning te bereiken.
-De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie en deels vloerisolatie.
-De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en 1 dakraam).
-De voorgevel van de woning is uitgevoerd met Keralit gevelbekleding.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2009).
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
K
Perceel
977
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Baanhoek 145 Sliedrecht

naar Baanhoek 145 Sliedrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand