Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amberdreef 26 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de ruim opgezette Amberdreef, tegenover gemeentelijk groen, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning! De uitgebouwde woning is onder andere voorzien van 5 (slaap)kamers, een complete badkamer, een ruime woonkamer, een luxe keuken, een ruime inpandige berging én 18 (!) zonnepanelen. Met een zonnige en ruime tuin is dit ook een prachtig adres om te genieten van het buitenleven. Dichtbij de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Aan de ruim opgezette Amberdreef, tegenover gemeentelijk groen, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning! De uitgebouwde woning is onder andere voorzien van 5 (slaap)kamers, een complete badkamer, een ruime woonkamer, een luxe keuken, een ruime inpandige berging én 18 (!) zonnepanelen. Met een zonnige en ruime tuin is dit ook een prachtig adres om te genieten van het buitenleven.

Dichtbij de woning ligt winkelcentrum Wilgendonk. Ook scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen en uitvalswegen als de N3 en A15 liggen dichtbij de woning. Parkeren kan op de eigen oprit.


Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de ruime hal voorzien van toilet, meterkast, en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim en licht te noemen. Meerdere ramen zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer bestaat uit een ruime zithoek en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een eetkamerhoek en een tuingerichte leefruimte ontstaan, voorzien van een vaste boekenkast, een lichtkoepel en een schuifpui.

De complete keuken (2014) beschikt over een luxe Boretti fornuis, uitgevoerd met vier branders en een frytop bakplaat in het midden. Daaronder is een multifunctionele oven aanwezig. De keuken is ook voorzien van een vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige berging/bijkeuken, deze praktische ruimte is ook vanaf buiten bereikbaar. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De keuken, woonkamer en hal zijn afgewerkt met een plavuizenvloer. Daarbij is de beneden verdieping voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming).

De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating. Dankzij de zonnige ligging op het westen, kunt u hier optimaal genieten van veel zonuren. De tuin is ook vanaf de voorzijde van de woning te bereiken en af te sluiten met een robuuste tuindeur.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer. Bij de huidige werkkamer heeft u toegang tot de 4e slaapkamer op de eerste verdieping.

De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 4,80 x 2,75m. en ca. 3,97/3,30 x 2,81m. De werkkamer meet ca. 3,02 x 3,01m. De aangrenzende 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,60 x 2,76m. en is voorzien van opbergkasten onder het schuine dakvlak.

De complete badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een hoekligbad met whirlpool, een dubbel wastafelmeubel, een luxe douche met jets en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder van de tweede verdieping is veel vaste kastruimte gerealiseerd. Hier treft u ook de CV-ketel. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer meet ca. 4,24 x 2,68m. en is voorzien van een wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning is v.v. 18 zonnepanelen.
-De tuin is achterom bereikbaar en v.v. een buitenkraan.
-Aan de achterzijde van de woning zijn twee zonneschermen aanwezig.
-De gehele benedenverdieping en badkamer is voorzien van vloerverwarming.
-De c.v.-ketel is van het merk Atag (HR, bouwjaar ca. 2017).
-Aanvaarding: in overleg.


BELANGRIJKE MEDEDELING!!!
Vanwege de situatie met het coronavirus zijn wij helaas genoodzaakt om onze werkwijze tijdelijk aan te passen. Wij hebben gemerkt dat het momenteel niet verantwoord is om tientallen bezichtigingen bij een woning in te plannen. Helaas neemt namelijk niet iedereen de richtlijnen en voorschriften van het RIVM even serieus.

Om uw eigen veiligheid, maar ook de veiligheid van onze klanten en medewerkers niet onnodig in gevaar te brengen krijgt iedereen de mogelijkheid om in eerste instantie een voorstel (bod) op deze woning uit te brengen, alvorens er een bezichtiging plaatsvindt. De bieder met het meest gunstige voorstel mag uiteraard de woning komen bezichtigen. Na de bezichtiging mag de bieder besluiten of het voorstel (bod) blijft staan. Zo niet, dan krijgt de bieder met het een na gunstigste voorstel de kans om de woning te bezichtigen.

Als u bij ons een bezichtiging aanvraagt, dan ontvangt u van ons uitgebreide informatie over de woning en informatie over hoe, en tot welk moment u uw voorstel uit kunt brengen.

We begrijpen dat dit voor u als geïnteresseerde misschien niet de meest ideale manier is om een bod op een woning uit te brengen, maar de huidige situatie biedt ons helaas geen andere mogelijkheid om deze werkwijze tijdelijk te hanteren. We hopen op uw begrip en uw medewerking. Bij voorbaat hartelijk dank!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1024
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13.50 x 7.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Amberdreef 26 Papendrecht

naar Amberdreef 26 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand