Omschrijving
Moderne en goed onderhouden split level herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een onderhoudsvriendelijke terrassentuin en een balkon aan de voorzijde dat een mooi uitzicht biedt op een groenstrook en waterpartij. De woning is verder voorzien van een inpandige berging/kantoorruimte (voorheen garage), een royale woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer.
De woning is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Oostpolder, dichtbij het Oostpolderpark, OV-verbindingen, NS-station Baanhoek-West en overige voorzieningen, zoals supermarkt en scholen in de nabije omgeving.
Omschrijving:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast en de trapopgang naar de woonkamer.
Vanuit de hal is de berging (voorheen garage) bereikbaar. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en een kantoorruimte. Vanuit de berging is de kantoorruimte bereikbaar. De berging heeft een afmeting van ca. 2,78 x 2,95m en is voorzien van een garagedeur. De kantoorruimte heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,95m en is voorzien van een vaste kast.
De woonkamer bevindt zich op ca. 1,20m. boven het straatniveau. Het hoge plafond van ca. 4,14m. alsmede de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een zeer ruimtelijk en licht effect. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met eenzelfde wit geoliede eikenvloer. Middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
De zonnige tuin is verdeeld in twee niveaus waardoor er twee zitgedeelten zijn ontstaan. De tuin is grotendeels ingelegd met een vlonderterras en diverse beplante borders.
Eerste verdieping:
Via een korte trap bereikt u aan de voorzijde van de woning de keuken en het eetgedeelte. De moderne keuken bestaat uit een keuken in U-opstelling en een stijlvolle kastenwand met inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een grote raampartij en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Op de overloop is er een stijlvolle glazen schuifwand geplaatst wat zorgt voor een mooie afwerking en extra geluidsisolatie.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,50/2,84 x 3,00m en is voorzien van een vast bed- en kast combinatie.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 2,99m. en 4,60 x 2,08m. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
In de aparte wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en ook is hier de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.
Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Aan de voorzijde is, ter plaatse van de keuken, een zonnescherm aanwezig.
-De garage is omgebouwd tot een berging en een kantoorruimte.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
-Aanvaarding: ca. oktober 2021 (in overleg).
Alle kenmerken »
