Gratis waardebepaling aanvragen
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Alver 42 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden split level herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een onderhoudsvriendelijke terrassentuin en een balkon aan de voorzijde dat een mooi uitzicht biedt op een groenstrook en waterpartij. De woning is verder voorzien van een inpandige berging/kantoorruimte (voorheen garage), een royale woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden split level herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een onderhoudsvriendelijke terrassentuin en een balkon aan de voorzijde dat een mooi uitzicht biedt op een groenstrook en waterpartij. De woning is verder voorzien van een inpandige berging/kantoorruimte (voorheen garage), een royale woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer.

De woning is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Oostpolder, dichtbij het Oostpolderpark, OV-verbindingen, NS-station Baanhoek-West en overige voorzieningen, zoals supermarkt en scholen in de nabije omgeving.

Omschrijving:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast en de trapopgang naar de woonkamer.

Vanuit de hal is de berging (voorheen garage) bereikbaar. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en een kantoorruimte. Vanuit de berging is de kantoorruimte bereikbaar. De berging heeft een afmeting van ca. 2,78 x 2,95m en is voorzien van een garagedeur. De kantoorruimte heeft een afmeting van ca. 3,60 x 2,95m en is voorzien van een vaste kast.

De woonkamer bevindt zich op ca. 1,20m. boven het straatniveau. Het hoge plafond van ca. 4,14m. alsmede de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een zeer ruimtelijk en licht effect. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met eenzelfde wit geoliede eikenvloer. Middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De zonnige tuin is verdeeld in twee niveaus waardoor er twee zitgedeelten zijn ontstaan. De tuin is grotendeels ingelegd met een vlonderterras en diverse beplante borders.

Eerste verdieping:

Via een korte trap bereikt u aan de voorzijde van de woning de keuken en het eetgedeelte. De moderne keuken bestaat uit een keuken in U-opstelling en een stijlvolle kastenwand met inbouwapparatuur.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een grote raampartij en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Op de overloop is er een stijlvolle glazen schuifwand geplaatst wat zorgt voor een mooie afwerking en extra geluidsisolatie.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,50/2,84 x 3,00m en is voorzien van een vast bed- en kast combinatie.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 2,99m. en 4,60 x 2,08m. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

In de aparte wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en ook is hier de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Aan de voorzijde is, ter plaatse van de keuken, een zonnescherm aanwezig.
-De garage is omgebouwd tot een berging en een kantoorruimte.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
-Aanvaarding: ca. oktober 2021 (in overleg).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
C
Perceel
4048
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.40 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Alver 42 Papendrecht

naar Alver 42 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand