Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Admiraalsplein 451 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime 4-kamer maisonnette met vrij uitzicht over het prachtige Admiraalsplein met vijver en fontein! Het betreft een royale maisonnette met veel lichtinval, een fantastische keuken en een praktische indeling met onder andere 3 slaapkamers. Op loopafstand treft u alle voorzieningen, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid én bereikt u eenvoudig de N3 en de A16. Winkelcentrum Crabbehof en het...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 115 p/m
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ruime 4-kamer maisonnette met vrij uitzicht over het prachtige Admiraalsplein met vijver en fontein! Het betreft een royale maisonnette met veel lichtinval, een fantastische keuken en een praktische indeling met onder andere 3 slaapkamers.

Op loopafstand treft u alle voorzieningen, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid én bereikt u eenvoudig de N3 en de A16. Winkelcentrum Crabbehof en het Wielwijkpark zijn slechts 2 minuten fietsen verwijderd van Admiraalsplein 451.

Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond van het complex is een afgesloten entree aanwezig. Vanuit de hal met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot de bergingen en een trap naar de verdiepingen.

3e woonlaag:

U komt de maisonnette binnen in de hal. Het begin van de hal is uitgevoerd als een 'tochtsluis'. Vanuit de hal heeft u toegang tot een bergkast, de toiletruimte, de meterkast, de recent vernieuwde keuken en de riante woonkamer.

Geniet van een gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit deze fijne leefruimte heeft u een vermakelijk uitzicht over het Admiraalsplein met vijver en fontein. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast en een compact en zonnig gelegen balkon.

De recent vernieuwde keuken (ca. 2017) bestaat uit een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en beschikt over veel opbergruimte. Daarnaast is er voldoende plek voor de wasmachine en droger.

4e woonlaag:

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een royale afmeting van ca. 4,38 x 3,67m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting ca. 2,31 x 3,50m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 1,95 x 3,50m.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een doucheplaats voorzien van thermostaatkraan met hand- en regendouche.

Bijzonderheden:
-De maisonnette is v.v. dubbele beglazing.
-In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
-De cv-ketel is van het merk Remeha (bj. ca. 2006).
-Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 115,-
-Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper 1 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
51
Perceel
1753
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Admiraalsplein 451 Dordrecht

naar Admiraalsplein 451 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand