Zernikelaan 648

Omschrijving

Een luxueuze 4-kamerappartement met vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon!

- Het appartement biedt 90 vierkante meter woongenot én een eigen berging (ca. 3,37 x 1,50 m.)
- Het toilet, de badkamer, hal, kantoor en de slaapkamers zijn in 2021 praktisch volledig gerenoveerd!
- Geniet van een luxe en complete keuken mét kookeiland, waarvan het werkblad recent is vernieuwd.
- Dit appartement gaat helemaal met de tijd mee met onder andere slimme verlichting en automatische rolgordijnen.

Wil jij wonen in dit prachtige appartement? Bel direct voor een bezichtiging!

Een royaal en instapklaar appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is in de afgelopen jaren vrijwel volledig opgeknapt waardoor jij alleen nog je spullen hoeft te verhuizen en er van kunt genieten. De woning beschikt onder andere over een luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer en strak gestucte wanden- en plafonds met inbouwspotjes en ledverlichting. Het appartement is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en sportgelegenheden.

Globale indeling:

Begane grond: op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, de lift en de trapopgang naar de appartementen. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw. De berging is in 2020 volledig gerenoveerd met een werkblad, schilderwerk op muren en vloer.

Vijfde verdieping: u komt het appartement binnen in de royale hal (2021) met toiletruimte (2021) en kantoor (2021). Het toilet is voorzien van een softclose-bril met quickrelease-systeem en een hygiënisch spoelrandloze closet De vroegere bergkast is door de eigenaren omgetoverd tot een strakke, praktische kantoorruimte. Ook de overige vertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook is doorgelegd naar de woonkamer en slaapvertrekken.

Welkom in de sfeervolle woonkamer. Door de prachtige dubbele openslaande deuren komt u in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne waterdampsfeerhaard, airconditioning en geeft toegang tot het ruime balkon. Geniet in de middag en avond van de zon op het ruime balkon met vrij uitzicht.

De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een kook/spoeleiland en een hoge kastenwand. Het fraaie kookeiland is voorzien van een luxe kookplaat met afzuigkap, daarnaast heeft u de beschikking over veel opbergruimte, een vaatwasser en een oven. Aan de voorzijde van het kook/spoeleiland zit de wasmachine-aansluiting. De wasmachine blijft achter en kan dus direct gebruikt worden! De kastenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur: een magnetron, koffiemachine en een koelvriescombinatie. In de kastenwand is tevens de opstelplaats van de elektrische boiler (huur) gesitueerd.

Het appartement biedt drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en zijn voorzien van verlaagde plafonds met inbouwspotjes, twee kamers zijn tevens voorzien van strijkverlichting door middel van ledstrips. De middelste slaapkamer beschikt over een vaste (garderobe)kast. De badkamer is gelegen in het midden van het appartement. De badkamer is vorig jaar deels gerenoveerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafels en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
- De luxe keuken met onder andere een ruim kookeiland is in 2015 gerealiseerd, het werkblad is vernieuwd in 2021.
- Ook de toiletruimte is vernieuwd in 2021, de badkamer is gerenoveerd in 2021.
- De woning beschikt over slimme verlichting (ter overname, sterk geadviseerd i.v.m. werking verlichting en bewegingsmelders).
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 245,- inclusief stookkosten en water.
- Warm water door middel van elektrische boiler (huur ca. € 13,- per maand).
- In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig (ca. 3,37 x 1,50 m.).
- Aanvaarding: in overleg, voorkeur zo snel mogelijk.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (1,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

90 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

5

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, lift, domotica

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

blokverwarming

Warm water

elektrische boiler huur

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden