Wilhelminastraat 30

Omschrijving

Gemoderniseerde en instapklare woning met behoud van karakter, gelegen op één van de meest geliefde stukjes van Papendrecht; Het Eiland met de karakteristieke uitstraling van de jaren '30.

- Fantastische woning met een recent vernieuwde badkamer en keuken (2021)
- Dichtbij winkelcentrum De Meent, de Waterbus, scholen en sportgelegenheden
- Geniet van een zonnig gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging (9 m2)
- De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, praktische inbouwkasten en een kelder (7 m2)
- Op warme dagen kunt u op de eerste verdieping heerlijk gebruik maken van airconditioning

Op zoek naar een woning met karakter, dichtbij alle voorzieningen? Dan is Wilhelminastraat 30 absoluut het bezichtigen waard. De woning is keurig onderhouden en beschikt over authentieke details. De woning is gelegen op 'Het Eiland', een prachtige jaren '30 wijk met een karakteristieke uitstraling. Intern is de woning recent voorzien van een prachtige, ruime badkamer (2021)! Geniet daarnaast van een nieuwe en complete keuken (2021), de sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, 3 ruime slaapkamers en een hele fijne achtertuin!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast (2021) en toegang tot de toilet- en ruime kelderruimte. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer, de eetkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer met stijlvolle schouw bestaat, zoals het vroeger was, uit een voor- en achterkamer. De woonkamer is voorzien van vaste kasten. De complete keuken met veel opbergruimte is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een Whirlpool oven.

Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en een aparte ruimte, te gebruiken als badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u de verrassend ruime 3e slaapkamer met een Velux dakraam. Op de voorzolder treft u de CV ketel en de wasmachine/droger aansluiting.

Buiten:
Optimaal genieten van het buitenleven? Dat kan hier uitstekend. De royale achtertuin is keurig onderhouden, uitgevoerd met een terras en siergrind. De stenen berging heeft een afmeting van ca. 2,60 x 3,50 m. Er is tevens toegang achterom.

Overdracht

Vraagprijs

€ 320.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

331 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

7 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1948

Huidige bestemming

wonen

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden