Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
3077 RM ROTTERDAM

Weldamsingel 28

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen aan de rand van Beverwaard, recht tegenover het Randpark. De woning, aan de voorzijde grenzend aan water, heeft een lichte en ruime woonkamer en een open keuken in U-opstelling. Weldamsingel 28 beschikt verder over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging (ca. 6 m2), achter de woning treft u een speeltuin.

Voorzieningen zoals scholen en diverse winkels zijn eenvoudig op loopafstand te bereiken. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto bereikt u binnen 5 minuten de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 104 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen aan de rand van Beverwaard, recht tegenover het Randpark. De woning, aan de voorzijde grenzend aan water, heeft een lichte en ruime woonkamer en een open keuken in U-opstelling. Weldamsingel 28 beschikt verder over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen berging (ca. 6 m2), achter de woning treft u een speeltuin.

Voorzieningen zoals scholen en diverse winkels zijn eenvoudig op loopafstand te bereiken. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelweg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met 2M Makelaars!


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast en de meterkast.

Geniet op dit adres van een ruime woonkamer, uitgevoerd met een tuingerichte zithoek met schuifpui. In de woonkamer is ook een eetkamerhoek gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating. Ook is er een overkapping gerealiseerd, een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De stenen berging heeft een afmeting van ca. 1,48 x 4,01 m. U heeft toegang achterom én direct achter de woning treft u een speeltuin voor kinderen.

De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een uniek en vrij uitzicht over de waterpartij gelegen voor de woning.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,40 x 2,88 m.
Slaapkamer 2, ook gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 3,37 x 2,24 m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 2,88 x 2,31 m.

De complete badkamer beschikt over een hoekligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime 4e slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,90 x 3,44 m. en is voorzien van een dakkapel.
De praktische voorzolder is voorzien van veel opbergruimte. Ook treft u hier de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (bouwjaar: 2014).
-De meterkast is v.v. 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-Erfpacht t/m 31-03-2060, afgekocht t/m 31-12-2034
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind januari 2022

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
340 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Weldamsingel 28, afbeelding 0
Weldamsingel 28, afbeelding 1
Weldamsingel 28, afbeelding 2
Weldamsingel 28, afbeelding 3
Weldamsingel 28, afbeelding 4
Weldamsingel 28, afbeelding 5
Weldamsingel 28, afbeelding 6
Weldamsingel 28, afbeelding 7
Weldamsingel 28, afbeelding 8
Weldamsingel 28, afbeelding 9
Weldamsingel 28, afbeelding 10
Weldamsingel 28, afbeelding 11
Weldamsingel 28, afbeelding 12
Weldamsingel 28, afbeelding 13
Weldamsingel 28, afbeelding 14
Weldamsingel 28, afbeelding 15
Weldamsingel 28, afbeelding 16
Weldamsingel 28, afbeelding 17
Weldamsingel 28, afbeelding 18
Weldamsingel 28, afbeelding 19
Weldamsingel 28, afbeelding 20
Weldamsingel 28, afbeelding 21
Weldamsingel 28, afbeelding 22
Weldamsingel 28, afbeelding 23
Weldamsingel 28, afbeelding 24