Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Nicolette Korevaar
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
3314 BW DORDRECHT

Vossiusstraat 16

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Nicolette Korevaar
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Karakteristieke en bijzonder ruime (144 m2) jaren-30 woning met een heerlijke tuin!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Onze excuses voor het ongemak.

Karakteristieke en bijzonder ruime (144 m2) jaren-30 woning met een heerlijke tuin, royale living, 3 ruime slaapkamers (optie tot 4e en 5e slaapkamer) en een jonge, complete keuken.
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 144 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Onze excuses voor het ongemak.

Karakteristieke en bijzonder ruime (144 m2) jaren-30 woning met een heerlijke tuin, royale living, 3 ruime slaapkamers (optie tot 4e en 5e slaapkamer) en een jonge, complete keuken.

- Deze verrassend ruime middenwoning biedt maar liefst 144 vierkante meters woongenot!
- Op de begane grond aan de voorzijde van de woning is een aparte kamer aanwezig, ideaal in te richten als praktijkruimte, speelruimte voor kinderen of thuiswerkplek.
- In 2020 zijn het dak en de goten vernieuwd én is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- De woning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, beschikt over een jonge keuken uit 2017.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning bezichtigen? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 13 en dinsdag 14 december.

Deze aantrekkelijke woning bestaat eigenlijk uit de huisnummers 14 en 16. De bovenwoning en benedenwoning zijn samengevoegd waardoor de nieuwe woning een ruim en speels karakter heeft. De woning bestaat o.a. uit een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, een moderne half open keuken (2017), een kamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping (te bereiken via een vaste trap). Geniet op dit adres zowel aan de voor- als achterzijde van een privacy-biedende tuin (uniek!). Aan het einde van de straat loopt u zo het Weizigtpark in. Hier is een grote speeltuin, een kinderboerderij, Aquarama en de toegang tot het Centraal Station. Ook het historische centrum van Dordrecht is eenvoudig bereikbaar vanaf Vossiusstraat 16.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst komt u in de brede hal met glas-in-lood ramen. Daar bevindt zich de meterkast, het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden.

Geniet van een ruime keuken met een moderne en warme uitstraling. Deze kwaliteitskeuken (2017) is van het merk Nolte. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien, zoals diverse Siemens apparatuur. Ook de brede inductiekookplaat is van Siemens. Vanuit het keukenraam heeft zicht op de tuin.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is een gezellige en riante leefruimte, bestaande uit een sfeervolle zithoek en een aparte eethoek. De houtkachel zorgt voor nog meer sfeer en natuurlijk: warmte. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. Via openslaande deuren en een aparte tuindeur is de heerlijke tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de ruime L-vormige overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een tussenruimte/overloop (in te richten als werkkamer) met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een balkon en een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde en beschikt over 2 inbouwkasten. Bij slaapkamer 3 is de authentieke schouw nog zichtbaar. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een ligbad met jets en douchefunctie.

Via een tussenruimte/overloop, welke goed als extra werkplek gebruikt kan worden, bereikt u middels vaste trap de royale zolderverdieping.

Zolderverdieping: deze verdieping met een nokhoogte van 2,15 m. bestaat uit een grote zolderkamer en een ruime berging/stookruimte. De royale zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, beschikt over 2 Velux dakvensters.

Tuin: u heeft de beschikking over een tuin aan de voor- én achterzijde van de woning, altijd een plekje in de zon dus! De vijf markiezen aan de voorzijde van de woning passen bij de karakteristieke jaren-30 stijl. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de sfeervolle achtertuin. Deze tuin is voorzien van een berging en heeft een achterom. De boom (familie van de olijfboom) geeft de nodige beschutting.

Algemeen:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
- De meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
- De C.V. ketel is van het merk Remeha Avanta (2015, eigendom).
- In 2020 zijn het dak en de goten vernieuwd én is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Geniet van een jonge en moderne keuken (merk: Nolte, bouwjaar 2017).
- Vloerafwerking op de eerste verdieping is in 2021 uitgevoerd.
- Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
525 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vossiusstraat 16, afbeelding 0
Vossiusstraat 16, afbeelding 1
Vossiusstraat 16, afbeelding 2
Vossiusstraat 16, afbeelding 3
Vossiusstraat 16, afbeelding 4
Vossiusstraat 16, afbeelding 5
Vossiusstraat 16, afbeelding 6
Vossiusstraat 16, afbeelding 7
Vossiusstraat 16, afbeelding 8
Vossiusstraat 16, afbeelding 9
Vossiusstraat 16, afbeelding 10
Vossiusstraat 16, afbeelding 11
Vossiusstraat 16, afbeelding 12
Vossiusstraat 16, afbeelding 13
Vossiusstraat 16, afbeelding 14
Vossiusstraat 16, afbeelding 15
Vossiusstraat 16, afbeelding 16
Vossiusstraat 16, afbeelding 17
Vossiusstraat 16, afbeelding 18
Vossiusstraat 16, afbeelding 19
Vossiusstraat 16, afbeelding 20
Vossiusstraat 16, afbeelding 21
Vossiusstraat 16, afbeelding 22
Vossiusstraat 16, afbeelding 23
Vossiusstraat 16, afbeelding 24
Vossiusstraat 16, afbeelding 25
Vossiusstraat 16, afbeelding 26
Vossiusstraat 16, afbeelding 27
Vossiusstraat 16, afbeelding 28
Vossiusstraat 16, afbeelding 29
Vossiusstraat 16, afbeelding 30
Vossiusstraat 16, afbeelding 31
Vossiusstraat 16, afbeelding 32
Vossiusstraat 16, afbeelding 33
Vossiusstraat 16, afbeelding 34
Vossiusstraat 16, afbeelding 35
Vossiusstraat 16, afbeelding 36