Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
3363 XS SLIEDRECHT

Tolsteeg 18

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Twee-onder-een-kapwoning met een fantastische achtertuin, een riante garage en maar liefst 145 m2 woongenot!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Uniek aanbod: twee-onder-een-kapwoning met een fantastische achtertuin (2022), een riante garage en maar liefst 145 m2 woongenot!

- Geweldig gelegen en bijzonder ruime tweekapper te Sliedrecht!
- Er is veel vernieuwd in 2019, waaronder de prachtige keuken en stijlvolle badkamer.
- Naast een garage biedt dit adres ook voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.
- De woning heeft energielabel B en is voorzien van 13 zonnepanelen.

Een woning aan de Tolsteeg komt zelden beschikbaar en dat is begrijpelijk gezien de fijne woonlocatie. De groene omgeving, het vrije uitzicht, een riante perceel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 145 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uniek aanbod: twee-onder-een-kapwoning met een fantastische achtertuin (2022), een riante garage en maar liefst 145 m2 woongenot!

- Geweldig gelegen en bijzonder ruime tweekapper te Sliedrecht!
- Er is veel vernieuwd in 2019, waaronder de prachtige keuken en stijlvolle badkamer.
- Naast een garage biedt dit adres ook voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.
- De woning heeft energielabel B en is voorzien van 13 zonnepanelen.

Een woning aan de Tolsteeg komt zelden beschikbaar en dat is begrijpelijk gezien de fijne woonlocatie. De groene omgeving, het vrije uitzicht, een riante perceel en de ruim opgezette straat zijn zeer zeker uniek te noemen. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe toilet, badkamer en keuken (2019). Geniet daarnaast van maar liefst 145 m2 woongenot, die fantastische tuin én een extra lange garage (2,85 x 8,00 m.).


Globale indeling:

Begane grond: via de ruime hal met trapopgang, meterkast en de keurige toiletruimte is er toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek, heeft diverse raampartijen t.b.v. vrij zicht en daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning treft u de tuingerichte eetkamerhoek. Een schuifpui (2019) biedt toegang tot die unieke achtertuin!

In 2019 is ook de keuken vernieuwd. De complete keuken biedt onder andere een fantastisch Boretti inductiefornuis, uitgevoerd in het antraciet, voorzien van 4 kookzones en 2 ovens: 1 ruime multifunctionele oven en 1 kleinere conventionele oven. Geniet daarnaast van veel opbergruimte in de keuken, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron (Whirlpool). Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De tuin is recent aangepakt en voorzien van nieuwe elementen zoals de bestrating en schuttingen. In de tuin kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon, schaduw, ontspanning en speelplezier. De ruime garage meet 2,85 x 8,00 m.

Eerste verdieping: de royale overloop (met venster in de zijgevel en trapopgang) geeft toegang tot 3 slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een vaste kast. De stijlvolle badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, een douche (met regendouche) een tweede toilet en een wastafelmeubel (met o.a. verlichting aan de onderzijde).

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping is in 2 ruimtes verdeeld met aan de voorzijde een grote slaapkamer en aan de achterzijde een royale overloop met o.a. de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Over de gehele verdieping is een verlaagd plafond aangebracht. Het creëren van 2 slaapkamers en/of een extra bergzolder behoort zeker tot de mogelijkheden.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel B en is voorzien van 13 zonnepanelen.
- De gevelbekleding in de zijgevel van de woning is vernieuwd in 2021 (Keralit).
- De meterkast is vernieuwd in 2019 en voorzien van verzwaarde voeding voor het inductiefornuis.
- Aan de achterzijde van de woning is een deurluifel, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraantje en een geëmailleerde uitstortgootsteen aanwezig.
- De verlengde garage is uitgevoerd met een metalen kanteldeur.
- Op de ruime oprit bij de woning is plek voor meerdere auto’s.
- Aanvaarding: in overleg, begin mei 2022.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
512 m³
Bergruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 176 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Tolsteeg 18, afbeelding 0
Tolsteeg 18, afbeelding 1
Tolsteeg 18, afbeelding 2
Tolsteeg 18, afbeelding 3
Tolsteeg 18, afbeelding 4
Tolsteeg 18, afbeelding 5
Tolsteeg 18, afbeelding 6
Tolsteeg 18, afbeelding 7
Tolsteeg 18, afbeelding 8
Tolsteeg 18, afbeelding 9
Tolsteeg 18, afbeelding 10
Tolsteeg 18, afbeelding 11
Tolsteeg 18, afbeelding 12
Tolsteeg 18, afbeelding 13
Tolsteeg 18, afbeelding 14
Tolsteeg 18, afbeelding 15
Tolsteeg 18, afbeelding 16
Tolsteeg 18, afbeelding 17
Tolsteeg 18, afbeelding 18
Tolsteeg 18, afbeelding 19
Tolsteeg 18, afbeelding 20
Tolsteeg 18, afbeelding 21
Tolsteeg 18, afbeelding 22
Tolsteeg 18, afbeelding 23
Tolsteeg 18, afbeelding 24
Tolsteeg 18, afbeelding 25
Tolsteeg 18, afbeelding 26
Tolsteeg 18, afbeelding 27
Tolsteeg 18, afbeelding 28
Tolsteeg 18, afbeelding 29
Tolsteeg 18, afbeelding 30
Tolsteeg 18, afbeelding 31
Tolsteeg 18, afbeelding 32
Tolsteeg 18, afbeelding 33
Tolsteeg 18, afbeelding 34
Tolsteeg 18, afbeelding 35
Tolsteeg 18, afbeelding 36
Tolsteeg 18, afbeelding 37