Meer informatie?

3363 XS SLIEDRECHT

Tolsteeg 18

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl

Bewaren

Twee-onder-een-kapwoning met een fantastische achtertuin, een riante garage en maar liefst 145 m2 woongenot!

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1991

Aantal kamers 6

Woonoppervlakte 145 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uniek aanbod: twee-onder-een-kapwoning met een fantastische achtertuin (2022), een riante garage en maar liefst 145 m2 woongenot!

- Geweldig gelegen en bijzonder ruime tweekapper te Sliedrecht!
- Er is veel vernieuwd in 2019, waaronder de prachtige keuken en stijlvolle badkamer.
- Naast een garage biedt dit adres ook voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.
- De woning heeft energielabel B en is voorzien van 13 zonnepanelen.

Een woning aan de Tolsteeg komt zelden beschikbaar en dat is begrijpelijk gezien de fijne woonlocatie. De groene omgeving, het vrije uitzicht, een riante perceel en de ruim opgezette straat zijn zeer zeker uniek te noemen. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe toilet, badkamer en keuken (2019). Geniet daarnaast van maar liefst 145 m2 woongenot, die fantastische tuin én een extra lange garage (2,85 x 8,00 m.).

Globale indeling:

Begane grond: via de ruime hal met trapopgang, meterkast en de keurige toiletruimte is er toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek, heeft diverse raampartijen t.b.v. vrij zicht en daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning treft u de tuingerichte eetkamerhoek. Een schuifpui (2019) biedt toegang tot die unieke achtertuin!

In 2019 is ook de keuken vernieuwd. De complete keuken biedt onder andere een fantastisch Boretti inductiefornuis, uitgevoerd in het antraciet, voorzien van 4 kookzones en 2 ovens: 1 ruime multifunctionele oven en 1 kleinere conventionele oven. Geniet daarnaast van veel opbergruimte in de keuken, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron (Whirlpool). Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De tuin is recent aangepakt en voorzien van nieuwe elementen zoals de bestrating en schuttingen. In de tuin kunt u ieder moment van de dag genieten van de zon, schaduw, ontspanning en speelplezier. De ruime garage meet 2,85 x 8,00 m.

Eerste verdieping: de royale overloop (met venster in de zijgevel en trapopgang) geeft toegang tot 3 slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een vaste kast. De stijlvolle badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, een douche (met regendouche) een tweede toilet en een wastafelmeubel (met o.a. verlichting aan de onderzijde).

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping is in 2 ruimtes verdeeld met aan de voorzijde een grote slaapkamer en aan de achterzijde een royale overloop met o.a. de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Over de gehele verdieping is een verlaagd plafond aangebracht. Het creëren van 2 slaapkamers en/of een extra bergzolder behoort zeker tot de mogelijkheden.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel B en is voorzien van 13 zonnepanelen.
- De gevelbekleding in de zijgevel van de woning is vernieuwd in 2021 (Keralit).
- De meterkast is vernieuwd in 2019 en voorzien van verzwaarde voeding voor het inductiefornuis.
- Aan de achterzijde van de woning is een deurluifel, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraantje en een geëmailleerde uitstortgootsteen aanwezig.
- De verlengde garage is uitgevoerd met een metalen kanteldeur.
- Op de ruime oprit bij de woning is plek voor meerdere auto’s.
- Aanvaarding: in overleg, begin mei 2022.