Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
3354 BM PAPENDRECHT

P.J. Troelstrastraat 74

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Royale en rustig gelegen hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gelegen op een mooie locatie in de wijk Middenpolder. De woning is aan de voor-, zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte benedenverdieping is ontstaan. Ook de nokverhoging op zolder zorgt voor extra licht en ruimte. De woning is voorzien van een nette keuken, 5 slaapkamers (een zesde slaapkamer is te realiseren) en 2 badkamers. De sfeervolle, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water.

De woning is gelegen nabij het vijverpark,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 150 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Royale en rustig gelegen hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gelegen op een mooie locatie in de wijk Middenpolder. De woning is aan de voor-, zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte benedenverdieping is ontstaan. Ook de nokverhoging op zolder zorgt voor extra licht en ruimte. De woning is voorzien van een nette keuken, 5 slaapkamers (een zesde slaapkamer is te realiseren) en 2 badkamers. De sfeervolle, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water.

De woning is gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het nieuwe zwembad en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, toegang tot één van de slaapkamers en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen en is voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is ook in de woonkamer en keuken doorgelegd. Via de hal komt u in de royale woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via openslaande deuren is de verzorgde en zonnige achtertuin aan het water bereikbaar. De aanbouw biedt toegang tot de royale inpandige berging naast de woning.
Via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De grote raampartijen, zowel in de woonkamer als de keuken, zorgen voor veel lichtinval.

De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 4,82/2,99 x 3,50/1,75m. Deze slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

1e verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de badkamer en twee (voorheen 3) royale slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een royale afmeting van ca. 5,52 x 3,00/2,28m.
De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar en meten ca. 3,30 x 5,52m. Indien gewenst kunnen hier op eenvoudige wijze weer twee kamers van gemaakt worden. Beide kamers zijn voorzien van zonnescreens. De slaapkamers en overloop zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een 2de toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de c.v.-ketel en bergruimte achter knieschotten aanwezig. Deze bergruimte loopt tevens door in de slaapkamers.
De voorzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nokverhoging en heeft een afmeting van ca.
2,86 x 3,60m.
Het slaapkamertje aan de achterzijde meet ca. 3,60 x 1,44m en is voorzien van 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:

-De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-De cv-ketel is van het merk Daalderop Combifort (bj. ca. 2008).
-Het buitenschilderwerk is ca. 2020 uitgevoerd.
-De aanbouw is gerealiseerd in 2003.
-De achtertuin is v.v. een buitenkraantje en via een achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 0
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 1
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 2
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 3
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 4
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 5
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 6
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 7
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 8
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 9
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 10
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 11
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 12
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 13
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 14
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 15
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 16
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 17
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 18
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 19
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 20
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 21
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 22
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 23
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 24
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 25
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 26
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 27
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 28
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 29
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 30
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 31
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 32
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 33
P.J. Troelstrastraat 74, afbeelding 34