Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Nicolette Korevaar
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
3354 BL PAPENDRECHT

P.J. Troelstrastraat 34

€ 308.000,- k.k.
Wave Wave
Nicolette Korevaar
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Nicolette helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Royale, eigentijdse en aan de achterzijde vrij gelegen eengezinswoning te Papendrecht, gelegen in een geliefde en kinderrijke woonwijk!

Lees meer

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Royale, eigentijdse en aan de achterzijde vrij gelegen eengezinswoning te Papendrecht, gelegen in een geliefde en kinderrijke woonwijk!

- De woning beschikt over een carport voor parkeergelegenheid op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Royale, eigentijdse en aan de achterzijde vrij gelegen eengezinswoning te Papendrecht, gelegen in een geliefde en kinderrijke woonwijk!

- De woning beschikt over een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein
- Een absoluut pluspunt is de fantastische diepe tuin, zonder directe inkijk van achterburen.
- De inrichting is eigentijds te noemen met o.a. een stijlvolle keuken, keurig stucwerk (2020) en een maatwerk TV-wand met sierhaard.
- De woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (!), aangebracht in de zomer van 2020.

Geïnteresseerd in deze eigentijdse en ruime eengezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging op dinsdag 18 of woensdag 19 januari.

Deze woning is voorzien van drie ruime slaapkamers (voorheen 4), een moderne keuken, een complete badkamer, een privacyvolle, royale achtertuin én een berging met carport aan de voorzijde van de woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, een elektrisch zonnescherm, 12 zonnepanelen en rolluiken. Achter de woning ligt het prachtige Vijverpark, ook het centrum van Papendrecht, winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het sportcentrum, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen dichtbij de woning.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en een vaste kast. De vloer in de hal is afgewerkt met massief eikenhout (recent opgeschuurd) die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De riante glazen pui zorgt voor veel lichtinval. In de sfeervolle woonkamer is een maatwerk TV-wand met sierhaard gerealiseerd. Via een schuifpui is de ruime en zonnige achtertuin bereikbaar.

De moderne open keuken, in L-opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vernieuwde inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2020), een combi-oven (ca. 2018), een koelkast, een vriezer, een close-in-boiler en een vernieuwd inbouw koffieapparaat van het merk Boretti.

Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers en de complete badkamer. De overloop is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die in beide slaapkamers is doorgelegd. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine/droger en de c.v.-ketel aanwezig. De voorzolder biedt toegang tot de royale derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen, een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
-De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast is de woning v.v. van dak-/ en spouwisolatie.
-Juli 2020 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
-De cv-ketel is van het merk AWB (bj. ca. 2012).
-In de voortuin is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra (ca. 2,12 x 3,80 m.).
-De gevels zijn afgewerkt met Keralit gevelbekleding.
-De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 308.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van AWB, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 0
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 1
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 2
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 3
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 4
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 5
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 6
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 7
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 8
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 9
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 10
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 11
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 12
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 13
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 14
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 15
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 16
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 17
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 18
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 19
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 20
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 21
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 22
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 23
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 24
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 25
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 26
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 27
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 28
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 29
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 30
P.J. Troelstrastraat 34, afbeelding 31