Paltrokmolen 10

Omschrijving

Royale woning met een fantastische woonkeuken, jonge badkamer, een garage en meer!

- Geniet van maar liefst 165 vierkante meters woongenot!
- De woning beschikt over een jonge badkamer en een op maat gemaakte en complete keuken.
- Optimaal genieten van het buitenleven kan in de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin.
- Paltrokmolen 10 is gelegen in een rustig woonerf met soortgelijke bungalows.

Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging in op donderdag 3, vrijdag 4 of maandag 7 maart.

Deze rustig gelegen en ruime woning is speels ingericht. De begane grond bestaat uit een bijzonder ruime woonkamer, een riante woonkeuken (2016), een praktische wasruimte en een garage. De verdieping (met airconditioning) biedt 4 slaapkamers, een bergruimte (voorheen stookruimte) en de keurige badkamer (2016). Naast de riante leefruimtes biedt de woning een heerlijke tuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Ook de ligging is uitstekend te noemen, zo bereikt u te voet winkelcentrum Westpolder en bereikt u eenvoudig per auto uitvalswegen als de N3 en A15.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

De vloer van de hal en de woonkamer is afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. In de woonkamer met sfeervolle open haard is sprake van veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. Vanuit de royale woonkamer (ca. 65m2) is de keuken én tuin bereikbaar. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een atelierruimte, ook in te richten als thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen.

Aan de voorzijde van de woning is de fantastische woonkeuken gesitueerd! Een kwaliteitskeuken, op maat gemaakt in 2016. Geniet van luxe inbouwapparatuur (Siemens), een uitstekend werkblad, een bewegend paneel (met daarop bijv. uw koffiezetapparaat) en veel opbergruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de opstelling van de wasmachine en droger en de c.v.-ketel bevindt. De bijkeuken is van buitenaf toegankelijk middels een deur vanuit de tuin en een deur aan de voorzijde onder de carport. De garage (5,52 x 2,78 m.) is buitenom bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de voorzijde middels de elektrisch bedienbare garagedeur.

Verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, de keurige badkamer (2016) en een bergruimte (voorheen stookruimte). De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer waar voorheen de vide zat (gerealiseerd in 2015) is net als de bergruimte voorzien van een Velux dakraam.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche.

Algemeen:
- De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd middels EPS isolatie parels.
- In 2015 is de vide dichtgemaakt en is er een extra kamer ontstaan op de verdieping.
- De slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien een elektrisch bedienbaar rolluik.
- De gevelbekleding aan de buitenzijde van de woning is vernieuwd in 2015 en is van kunststof.
- De platte daken zijn in 2015 uitgevoerd met nieuwe dakbedekking (bitumen).
- De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2012 opnieuw aangelegd.
- De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar ca. 2006).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

530 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

15 m²

Buitenruimte oppervlakte

15 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden