Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
2961 AL KINDERDIJK

Molenstraat 42

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Vrijstaand woning in een karakteristieke, stijlvolle en instapklare woning op een fantastische en unieke locatie met íedere dag uitzicht op de molens van Kinderdijk? Dan is Molenstraat 42, grenzend aan de boezems...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 142 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Vrijstaand woning in een karakteristieke, stijlvolle en instapklare woning op een fantastische en unieke locatie met íedere dag uitzicht op de molens van Kinderdijk? Dan is Molenstraat 42, grenzend aan de boezems van Kinderdijk, iets voor u.

Geniet naast de unieke ligging van een heerlijk huis! De woning is bijzonder stijlvol ingericht en recent uitgebouwd (2019). Op dijkniveau treft u onder andere de luxe keuken (2019) en de sfeervolle living met toegang tot het balkon. De verdieping bestaat uit twee (slaap)kamers. In het souterrain treft u een 3e (slaap)kamer en de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche.

De schitterende tuin (2021) biedt u een oase van rust en vrijheid met een panoramisch uitzicht over het molengebied. De tuin is voorzien van een tuinkas en een sfeervol houten buitenverblijf. Vanaf uw eigen steiger vaart u direct een prachtig natuurgebied in.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de compacte hal. De hal biedt toegang tot de verdieping, de woonkamer en de keuken. In de hal treft u de meterkast.

Licht, ruim, sfeervol en eigentijds. Zomaar enkele kenmerken van de fijne woonkamer. De woonkamer beschikt over een houtkachel en is voorzien van een schuifpui (2017) die toegang biedt tot het balkon. Het balkon meet ca. 4,58 x 1,90 m.

In de riante uitbouw is een heerlijke eethoek gerealiseerd met bijzonder fraai uitzicht over de tuin, het natuurgebied en de molens. De woonkamer is uitgevoerd met een tijdloze eikenhouten vloer.

De prachtige keuken (2019) bestaat uit een royaal spoeleiland en een keurig ingebouwd keukenblok. De luxe inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, een combi-oven, een stoomoven, een inductie kookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Een tweede hal op de begane grond, biedt toegang tot een keurige toiletruimte. Tevens heeft u vanaf hier middels een vaste trap toegang tot het souterrain.

Souterrain:

In het souterrain treft u een slaapkamer, de keurige badkamer, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een kast-/stookruimte.

De slaapkamer meet ca. 4,27 x 3,30 m. en biedt toegang tot de praktische kast-/stookruimte. Vanuit de gezellige slaapkamer heeft u ook toegang tot de royale achtertuin.

De moderne badkamer, zeer eigentijds ingericht, beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een sunshower.

Tuin:

De fantastische en royale tuin is aangelegd in 2021 en voorzien van een sfeervol buitenverblijf en een tuinkas. Geniet daarnaast van diverse bloemen en planten, een riant terras, een fris gazon en het waanzinnige uitzicht! De bergruimte van het buitenverblijf meet ca. 2,50 x 2,90 m. Vanaf uw eigen steiger vaart u direct een prachtig natuurgebied in. De tuin is tevens voorzien van een sproeisysteem.

Verdieping:

Op de verdieping bereikt u vanaf de voorzolder een kamer die op dit moment in gebruik is als thuiswerkplek. Aangrenzend treft u de ruime 2e slaapkamer, tevens voorzien van een waskom. De slaapkamer heeft een royale afmeting van ca. 4,44 x 4,10 m. en is aan beide kanten voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. muurisolatie en dubbele beglazing.
-De woning is v.v. houten en aluminium kozijnen.
-De aanbouw van de woning is gerealiseerd in 2019.
-De keuken is van het bouwjaar 2019.
-De tuin is aangelegd in 2021 en v.v. een sproeisysteem.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (HR, bouwjaar ca. 2017).
-Aanvaarding: ca. september 2022.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
450 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 325 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Molenstraat 42, afbeelding 0
Molenstraat 42, afbeelding 1
Molenstraat 42, afbeelding 2
Molenstraat 42, afbeelding 3
Molenstraat 42, afbeelding 4
Molenstraat 42, afbeelding 5
Molenstraat 42, afbeelding 6
Molenstraat 42, afbeelding 7
Molenstraat 42, afbeelding 8
Molenstraat 42, afbeelding 9
Molenstraat 42, afbeelding 10
Molenstraat 42, afbeelding 11
Molenstraat 42, afbeelding 12
Molenstraat 42, afbeelding 13
Molenstraat 42, afbeelding 14
Molenstraat 42, afbeelding 15
Molenstraat 42, afbeelding 16
Molenstraat 42, afbeelding 17
Molenstraat 42, afbeelding 18
Molenstraat 42, afbeelding 19
Molenstraat 42, afbeelding 20
Molenstraat 42, afbeelding 21
Molenstraat 42, afbeelding 22
Molenstraat 42, afbeelding 23
Molenstraat 42, afbeelding 24
Molenstraat 42, afbeelding 25
Molenstraat 42, afbeelding 26
Molenstraat 42, afbeelding 27
Molenstraat 42, afbeelding 28
Molenstraat 42, afbeelding 29
Molenstraat 42, afbeelding 30
Molenstraat 42, afbeelding 31
Molenstraat 42, afbeelding 32
Molenstraat 42, afbeelding 33
Molenstraat 42, afbeelding 34
Molenstraat 42, afbeelding 35
Molenstraat 42, afbeelding 36
Molenstraat 42, afbeelding 37
Molenstraat 42, afbeelding 38
Molenstraat 42, afbeelding 39
Molenstraat 42, afbeelding 40
Molenstraat 42, afbeelding 41