Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Nicolette Korevaar
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
3355 EL PAPENDRECHT

Margriethof 30

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Nicolette Korevaar
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Zeer aantrekkelijke hoekwoning met een ruime tuin op het zuiden!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke hoekwoning met een ruime tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Wilgendonk!

- Margriethof 30 biedt u onder andere een fijne woonkamer met open keuken, een nette badkamer en 3 slaapkamers.
- De verrassend ruime 2e verdieping leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden.
- Geniet naast de ruim opgezette woning van een heerlijke, ruime tuin (zuiden) voorzien van een stenen berging.
- De woning is rustig gelegen en toch dichtbij allerlei voorzieningen.

Deze gunstig gelegen woning is gesitueerd op een perceel van 162m² eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 134 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke hoekwoning met een ruime tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Wilgendonk!

- Margriethof 30 biedt u onder andere een fijne woonkamer met open keuken, een nette badkamer en 3 slaapkamers.
- De verrassend ruime 2e verdieping leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden.
- Geniet naast de ruim opgezette woning van een heerlijke, ruime tuin (zuiden) voorzien van een stenen berging.
- De woning is rustig gelegen en toch dichtbij allerlei voorzieningen.

Deze gunstig gelegen woning is gesitueerd op een perceel van 162m² eigen grond, in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Wilgendonk. De woning is voorzien van een open keuken, een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, 3 ruime slaapkamers en een royale zolder waar van alles te creëren is zoals een 4e en 5e slaapkamer.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op donderdag 16 december en vrijdag 17 december.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De vloer in de hal is afgewerkt met houten vloerdelen, deze prachtige vloer loopt door in de woonkamer en keuken.

De royale woonkamer heeft samen met de keuken een oppervlakte van bijna 40m². De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar.

De open keuken heeft een eenvoudig en tijdloos karakter. De nog keurig onderhouden opstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven, een dubbele spoelbak en een gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. 1 Slaapkamer is voorzien van een zeer ruime vaste kast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette pvc-vloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een recent geplaatste inloopdouche (2021) en twee wastafels.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime 2e verdieping! Een prachtige open ruimte die nog volledig naar wens is in te richten. U treft hier eveneens de wasmachineaansluiting, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Over de gehele lengte van de zolder is een nette bergruimte met schuifdeuren aanwezig.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, v.v. elektra.
-Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, b.j. ca. 2013)
-De meterkast is v.v. 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
400 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Margriethof 30, afbeelding 0
Margriethof 30, afbeelding 1
Margriethof 30, afbeelding 2
Margriethof 30, afbeelding 3
Margriethof 30, afbeelding 4
Margriethof 30, afbeelding 5
Margriethof 30, afbeelding 6
Margriethof 30, afbeelding 7
Margriethof 30, afbeelding 8
Margriethof 30, afbeelding 9
Margriethof 30, afbeelding 10
Margriethof 30, afbeelding 11
Margriethof 30, afbeelding 12
Margriethof 30, afbeelding 13
Margriethof 30, afbeelding 14
Margriethof 30, afbeelding 15
Margriethof 30, afbeelding 16
Margriethof 30, afbeelding 17
Margriethof 30, afbeelding 18
Margriethof 30, afbeelding 19
Margriethof 30, afbeelding 20
Margriethof 30, afbeelding 21
Margriethof 30, afbeelding 22
Margriethof 30, afbeelding 23
Margriethof 30, afbeelding 24
Margriethof 30, afbeelding 25
Margriethof 30, afbeelding 26
Margriethof 30, afbeelding 27
Margriethof 30, afbeelding 28
Margriethof 30, afbeelding 29