Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Nicolette Korevaar
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
3355 CD PAPENDRECHT

Lijsterbeshof 100

€ 310.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Nicolette Korevaar
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Nicolette helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Speels ingedeelde kwadrantwoning met de tuin op het zonnige zuiden, gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

Lees meer

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Onze excuses voor het ongemak.

Speels ingedeelde kwadrantwoning met de tuin op het zonnige zuiden, gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

- Er is een nokverhoging gerealiseerd voor een volwaardige extra verdieping!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 111 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Onze excuses voor het ongemak.

Speels ingedeelde kwadrantwoning met de tuin op het zonnige zuiden, gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

- Er is een nokverhoging gerealiseerd voor een volwaardige extra verdieping!
- De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
- Tegenover de woning ligt een speeltuin voor kinderen, op 2 minuten fietsen treft u winkelcentrum Wilgendonk.
- De keuken biedt toegang tot de tuin op het zuidwesten en parkeren doet u eenvoudig op uw eigen oprit.

Deze aantrekkelijke woning met zonnige tuin bezichtigen? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op donderdag 2 en vrijdag 3 december.

Lijsterbeshof 100 heeft een zeer speelse indeling met een woonkamer en keuken van totaal 40m2 op de begane grond, 2 ruime slaapkamers en een vergrote badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met verhoogde nok met de ruime 3e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een terras met gemetselde tuinmuur voor extra privacy, een plantenborder en een parkeerplaats voor de berging. De stenen berging van circa 2,20 x 1,95m. is voorzien van elektra, verlichting en een wateraansluiting in de gevel.

Globale indeling:

Begane grond: de ruime entree/hal met garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met keuken. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met vloerverwarming. Het betreft een gezellige en speels ingedeelde living, voorzien van een sfeervolle houtkachel. De raampartijen in zowel de voor- als zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht. Beide raamkozijnen zijn voorzien van een rolluik. Onder de trap naar de eerste verdieping is een ruime berg-/voorraadkast aanwezig.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) en een vergrote badkamer. 1 Slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast. De royale en complete badkamer bestaat uit een douche met thermostaatkraan, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Door het verhogen van de nok is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met een ruime derde slaapkamer. De nokverhoging is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbele beglazing en zonwerende raamfolie. Aansluitend aan de kamer is een bergruimte gecreëerd met tevens de opstelplaats voor de C.V. ketel alsmede de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- De woning is v.v. rolluiken ter plaatse van de woonkamer
- De woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en een houtkachel
- De C.V.-ketel (HR) is van het merk Remeha.
- Op het dak van de overkapping bij het terras is een groendak gerealiseerd
- Aanvaarding: in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
325 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lijsterbeshof 100, afbeelding 0
Lijsterbeshof 100, afbeelding 1
Lijsterbeshof 100, afbeelding 2
Lijsterbeshof 100, afbeelding 3
Lijsterbeshof 100, afbeelding 4
Lijsterbeshof 100, afbeelding 5
Lijsterbeshof 100, afbeelding 6
Lijsterbeshof 100, afbeelding 7
Lijsterbeshof 100, afbeelding 8
Lijsterbeshof 100, afbeelding 9
Lijsterbeshof 100, afbeelding 10
Lijsterbeshof 100, afbeelding 11
Lijsterbeshof 100, afbeelding 12
Lijsterbeshof 100, afbeelding 13
Lijsterbeshof 100, afbeelding 14
Lijsterbeshof 100, afbeelding 15
Lijsterbeshof 100, afbeelding 16
Lijsterbeshof 100, afbeelding 17
Lijsterbeshof 100, afbeelding 18
Lijsterbeshof 100, afbeelding 19
Lijsterbeshof 100, afbeelding 20
Lijsterbeshof 100, afbeelding 21
Lijsterbeshof 100, afbeelding 22
Lijsterbeshof 100, afbeelding 23
Lijsterbeshof 100, afbeelding 24
Lijsterbeshof 100, afbeelding 25