Lage Molen 44

Omschrijving

Heerlijk wonen op een rustige woonlocatie in Papendrecht? Dat kan in deze bijzonder ruime en speels ingerichte eengezinswoning met eigen garage en oprit!

- Geniet van maar liefst 143 vierkante meters woongenot!
- Deze royale eengezinswoning is in 2014 deels gemoderniseerd.
- U kunt heerlijk genieten van het buitenleven in uw eigen zonnige tuin of in het naast gelegen park.
- Parkeren kan zowel in de garage als op uw eigen oprit!

Deze prachtige eengezinswoning boordevol mogelijkheden bezichtigen? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op dinsdag 22 maart en woensdag 23 maart.

Lage Molen 44 biedt onder andere een zeer riante woonkamer met houten vloer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad. Geniet daarnaast van een ruime tuin gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen verbrede garage. Ook de ligging is een enorm pluspunt! Binnen 5 minuten fietsen bereikt u eenvoudig winkelcentrum Westpolder, ook treft u in de directe omgeving diverse scholen. Het park Noordhoekse Wiel, te zien vanaf de woning, is te voet bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: Nette voortuin met eigen oprit en toegang tot de ruime garage voorzien van een elektrische deur (2018).

U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, de meterkast, de ‘bijkeuken’ en de sfeervolle woonkamer.

Welkom in de ruime en speels ingerichte woonkamer! Wat meteen opvalt zijn de fraaie eikenhouten vloerdelen. Daarnaast nodigen we u uit om door te lopen naar de tuinkamer, iets lager gelegen dan het eerste deel van de woonkamer. Geniet hier van een beschut gelegen en knusse living. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De zonnig gelegen tuin is voorzien van een nette betegeling en beschikt over een achterom.

De royale woonkamer met eetkamerhoek staat in directe verbinding met de open keuken. De complete keuken (2014) is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee wandkeukenblokken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken ook over een ingebouwde koffiemachine.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer. Iedere slaapkamer is uitgevoerd met tapijt en een zonnescreen (elektrisch). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn diverse bergruimtes en is de opstelplaats van de cv-combiketel (2007) gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De kozijnen zijn geschilderd in 2021.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van zonnescreens.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (bouwjaar 2007).
- Aanvaarding: in overleg, medio augustus.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

225 m²

Inhoud

500 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden