Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
3361 XG SLIEDRECHT

Julianastraat 27a

€ 277.500,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Instapklaar wonen op een prachtige locatie in Sliedrecht? Dan is deze fantastische maisonnette (2012) woning iets voor jou!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Instapklaar wonen op een prachtige locatie in Sliedrecht? Dan is deze fantastische maisonnette (2012) woning iets voor jou!

- De woning is eigentijds ingericht, heeft een prachtige keuken en een heerlijke tuin!
- Er bestaat de mogelijkheid om het e.e.a. over te nemen, zoals de bank, kasten en meer.
- Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en de keurige badkamer.
- In de garage onder het complex is de eigen parkeerplaats en de berging.

Op een ideale locatie in Sliedrecht vindt u deze fijne maisonnette woning. De woning heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Maisonnette
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 77 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Instapklaar wonen op een prachtige locatie in Sliedrecht? Dan is deze fantastische maisonnette (2012) woning iets voor jou!

- De woning is eigentijds ingericht, heeft een prachtige keuken en een heerlijke tuin!
- Er bestaat de mogelijkheid om het e.e.a. over te nemen, zoals de bank, kasten en meer.
- Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en de keurige badkamer.
- In de garage onder het complex is de eigen parkeerplaats en de berging.

Op een ideale locatie in Sliedrecht vindt u deze fijne maisonnette woning. De woning heeft een doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui aan de achterzijde. De keuken is het middelpunt van de woonkamer, met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het woongedeelte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en de keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser. Geniet daarnaast van een goed geïsoleerde woning (Energielabel A) en van vloerverwarming-/koeling. In de directe omgeving treft u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Globale indeling:

Begane grond: via het bordes betreedt u de woning. Om de ruimte zo goed mogelijk te benutten is er 1 open ruimte gecreëerd. In het voorste deel bevindt zich de meterkast en een keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Langs de eethoek komen we bij de keukenopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur als een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasmachine (recent vernieuwd), inductiekookplaat en afzuigkap.

De lichte woonkamer biedt een schuifpui naar het heerlijke terras, de trapopgang naar de 1e verdieping en een ruime trapkast met de WKO-installatie. Deze installatie verwarmt de woning, maar kan tevens in de zomer zorgen voor koeling. Daarnaast is er een sfeervolle haard geplaatst in de woonkamer.

Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers (achterzijde), de badkamer met inloopdouche (regendouche), extra toilet en wastafelmeubel. Hiernaast is er een vaste kast met de wasmachine-/drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Tuin: het riante terras van circa 30m2 is gesitueerd op het noorden, echter zijn zowel de oost als westzijde van de tuin vrij van bebouwing waardoor er in de zomer altijd een plekje in de zon te vinden is. Het is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Via het terras komt u op een gangpad om de woning aan de achterzijde (zonder trap) te betreden of te verlaten. In 2022 wordt de tuin nog voorzien van schuttingen.

Algemeen:
- De woning (2012) is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen).
- Het stucwerk is uitgevoerd in 2021.
- Er bestaat de mogelijkheid om het e.e.a. over te nemen, zoals de bank en kasten. De gordijnen, kapstok en haard blijven achter.
- De VvE bijdrage bedraagt € 48,65 per maand en € 33,47 voor de parkeergarage.
- Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 277.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
47 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Julianastraat 27a, afbeelding 0
Julianastraat 27a, afbeelding 1
Julianastraat 27a, afbeelding 2
Julianastraat 27a, afbeelding 3
Julianastraat 27a, afbeelding 4
Julianastraat 27a, afbeelding 5
Julianastraat 27a, afbeelding 6
Julianastraat 27a, afbeelding 7
Julianastraat 27a, afbeelding 8
Julianastraat 27a, afbeelding 9
Julianastraat 27a, afbeelding 10
Julianastraat 27a, afbeelding 11
Julianastraat 27a, afbeelding 12
Julianastraat 27a, afbeelding 13
Julianastraat 27a, afbeelding 14
Julianastraat 27a, afbeelding 15
Julianastraat 27a, afbeelding 16
Julianastraat 27a, afbeelding 17
Julianastraat 27a, afbeelding 18
Julianastraat 27a, afbeelding 19
Julianastraat 27a, afbeelding 20
Julianastraat 27a, afbeelding 21
Julianastraat 27a, afbeelding 22
Julianastraat 27a, afbeelding 23